Rydtoften 32 2750 Ballerup

Skøn, velholdt familievilla med pool – hele 279 gode etagemeter i Egebjerg

Lys og plads er kernekompetencer for denne velholdte familievilla i Egebjerg, hvor kombinationen af originale detaljer og pæne opdateringer sætter rammen om den indbydende boligoplevelse. Med fem værelser og to badeværelser er indretningen rettet mod den moderne børnefamilie, og da huset rummer hele 279 anvendelige etagemeter, er der virkelig god plads til de fælles hobbyer. Ovenikøbet får I en flot, sydvendt have med en pool integreret i den store træterrasse.

Selvom haven i sig selv giver adressen et grønt islæt, er de naturskønne omgivelser omkring Egebjerg værd at tage med. Hareskoven, Jonstrup Vang og Egebjerg Naturpark ligger alle i nærheden, og grusvejene ved Hjortespring Golfklub er ligeledes værd at udforske. Heldigvis følges de varierede naturområder op af gode lokale faciliteter, så der ikke bliver det mindste besvær med at splejse dagligdagens ender sammen. Pasningsmuligheder, skoler og indkøb er én side af sagen, mens de gode pendlerforhold er mindst lige så vigtige.

Villaen er fra 1972, men I kan godt lægge ideen om 70’ernes typehus væk. I stedet er villaen vinkelbygget og rummer to etager foruden en kælder på 96 m2. Den utraditionelle indretning kaster derudover én klar fordel af sig: villaen er virkelig hyggelig, selvom den er rummelig. En anden gevinst er den praktiske planløsning med værelsesafdeling på første sal, opholdsrum i stueplan og disponible hobbyrum i kælderen.

Man har vedligeholdt huset med vellykkede opdateringer, som passer godt til villaens stemning. Omvendt har man for eksempel holdt fast i de originale parketgulve, som blandt andet giver den store, lyse stue et karakteristisk løft. Her får I både udsigt og forbindelse til haven, og på de mørke vinteraftener kommer brændeovnen til sin ret. Køkkenet er stort nok til at kunne indrettes med sin egen spiseplads, og desuden rummer stueplan et stort, lyst bryggers og det ene af husets to badeværelser. Det andet baderum ligger sammen med de fem værelser på første sal, inden kælderen byder ind med et viktualierum og et værksted foruden et par gode disponible rum – det ene i decideret stuestørrelse. Der er i øvrigt solfanger på taget.

Vi uddyber gerne detaljerne – kontakt os for en fremvisning.