Gammelby Strandvej 90 6700 Esbjerg

Stor villa med gildesal og værksted – 90% moderniseret

Her venter et hus med karakter og volumen, som kun mangler den sidste finish for at være helt gennemrenoveret. I alt får du mere end 300 etagemeter fordelt på bolig, gildesal, værksted og garage. Planløsningen giver masser af muligheder for både familie- og fritidsliv, og huset kan rumme alt fra liberalt erhverv til hobby og store selskaber.

Ejendommen er oprindeligt fra 1909, men har gennem de seneste 5-6 år gennemgået en gennemgribende renovering og fået en stor tilbygning fra 2021–22. Resultatet er et hjem, hvor ca. 90% af arbejdet er udført – alt det tunge og dyre som installationer, murværk, tag og gulvvarme er på plads – så du blot skal stå for den sidste finish og sætte dit eget præg.

Stueplan byder på et nyt VH7 Concept-køkken fra HTH med en smuk karnap, der både er udnyttet til siddebænk og opbevaring. Derudover er der et stort leverum med alrum og stue i ét, som har direkte adgang til en hævet kompositterrasse og en lys udestue.

Stueplan hænger sammen med tilbygningen og gildesalen, og derfor indgår de som en naturlig del af hjemmet. Der er gulvvarme både i boligens stueplan og gildesalen. Tilbygningen er indrettet med et forældresoveværelse med badeværelse, og der er ydermere forberedt til et tredje badeværelse mellem gildesalen og forældreafdelingen.

Førstesalen tilføjer to store værelser, en repos og et badeværelse, og så er der hems over værelserne, hvilket giver yderligere 20-30 disponible kvadratmeter.

Gildesalen har loft til kip med en imponerende lofthøjde på omkring fire meter, og herfra er der videre adgang til værkstedet og en dobbelt garage med elport.

Haven er under anlæggelse, så også her kan du sætte eget præg.

Alt i alt får du et hus, hvor håndværket, materialerne og infrastrukturen allerede er på plads – du skal blot færdiggøre detaljerne og tilføje din egen personlige stil. Kontakt Estate for at høre mere.