• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Højdedraget 23 6940 Lem St

Villa | 199 m2|7 vær.

Kontantpris 1.798.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.829 kr.

100% gennemført 1. kl. kvalitetsbyggeri på 218 kvm

Huset:
Meget præsentabelt og solidt bygget børnevenligt hus med masser af plads. Huset er i 2008/2016, i forbindelse med foretaget tilbygninger, blevet næsten totalt moderniseret indvendigt og fremstår mere eller mindre som et helt nyt hus. Huset har i dag et samlet boligareal på 218 kvm inkl. 19 kvm "erhverv", som tidligere var indrettet til frisørsalon med egen indgang. Huset er derfor velegnet til en kombination af liberalt erhverv og et meget rummeligt enfamiliehus til familien, der kræver meget plads. Huset, som er omgivet af en meget flot, velanlagt, total læfyldt samt ugeneret have med store terrassearealer, er udvendigt mere eller mindre vedligeholdelsesfrit.

Området:
Huset er beliggende i et meget populært, roligt og børnevenligt kvarter, hvorfra der ad gode stiforbindelser kun er få minutters gang til skole, idrætsanlæg, indkøb m.v. Læs mere om Lem på www.6940.dk.

Indretning:
Opholdsstue på 27 kvm i åben forbindelse til 28 kvm lys og hyggelig spise-"udestue" fra 2008 med bla. ovenlysvindue og udgang til ubeskriveligt store og dejlige terrassearealer i forskudt plan. Moderniseret, lyst og meget præsentabelt køkken/alrum på 30 kvm med nyt hvidt inventar/låger fra 2021. I begge stuer og alrummet er der nyt og meget slidstærkt Alloc højtrykslaminatgulv fra 2020, og i selve køkkenafdelingen er der lagt flisegulv i 2022. To flotte badeværelser som er hhv. nyt fra 2008 og moderniseret i 2008 med bl.a. lækker dampkabine m.v. Soveværelse med adgang til badeværelse. 3 meget store værelser på mellem 17 og 19 kvm samt et på 9 kvm. Nymoderrniseret bryggers/baggang fra 2016. Entré. (Der er i 2016 isat nye termoruder med energiglas i alle vinduer med undtagelse af 2).
Der er genvex i alle rum. Desuden er der 60 kvm muret garage fra 2008 inkl. stort hobby-/værkstedsrum. I garagen er der 2 el-porte.

Fakta om boligen
Boligareal: 199 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1989/2008
Grundstørrelse: 954 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.798.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.829 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.449 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.348 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.218

GRUNDSKYLD

16,400‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.094 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
526 m
Indkøb:
1,1 km
Daginstitution:
279 m
Skole:
515 m
Sport og fritid:
432 m
Sundhed:
8,95 km
Ladestandere:
1,01 km
Lynladere:
9,41 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nygårdsvej 22, 6940 Lem St

    1.498.000

    Villa | 6 vær. | 191 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.