• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vesterø Havnegade 29 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Villa | 60 m2|6 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.296 kr.

Fin ejendom beliggende centralt i Vesterø - 100m2 erhverv, 60m2 bolig, 50m2 kælder

Blandet bolig/erhversejendom med en god beliggende. Ejendommen er beliggende på en 405m2 stor grund, med en optimal placering midt på Vesterø Havnegade, tæt ved færgen, Læsø Kur, stranden og det hyggelige havnemiljø i Vesterø med marina, restauranter, indkøb mv. Grunden er fint afskærmet og har en god, fast flisebelægning i baggården.

Huset er et flot muret rødstenshus i 2 plan og kælder, fordelt på 100m2 erhvervslokaler, som tidligere har været anvendt som cykeludlejning / værksted og 50m2 kælder samt en fin lejlighed på 1. salen på 60m2. Ejendommen er uden lejeforpligtigelser på nuværende tidspunkt, så man kan benytte både erhvervsareal og lejligheden, hvis dette ønskes. Ejendommen har fået nyt tegltag i 2009, udskiftet de fleste facadesten og blevet hulmursisoleret, samt fået lavet nye kloaksystem ud/indvendigt. Stueetagen indeholder 3 gode rum / stuer / værelser, lille køkken, entre med opgang til 1. sal samt badeværelse med badekar. Lejligheden på 1. sal har en lille entre og og et pænt badeværelse med brusehjørne i stueplan. på 1. salen indeholder fordelingsgang som fører videre ind til en stor stue med havudsigt samt udsigt til Læsø Kur. Lejligheden har et mindre køkken samt et stort soveværelse og et værelse. Kælderen indeholder 3 disponible rum. Huset opvarmes med oliefyr og der er indlagt fibernet. Det er endvidere muligt at omdanne ejendommen til ren beboelse, hvis man skulle ønske dette, men dette vil kræve en myndighedsgodkendelse fra Læsø Kommune.

Endvidere et godt udhus på 48 m2, som har været anvendt til cykellager.

Her er en god mulighed for at drive erhverv med et godt værksted og en lille lejlighed til eget brug eller udlejning.

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte Poul-Erik Larsen på tlf. 20 28 26 80 eller Peter-Christian Pedersen på tlf. 20 14 29 99.

Fakta om boligen
Boligareal: 60 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 50 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1931/1986
Grundstørrelse: 405 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.296 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.845 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.598 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Peter-Christian Pedersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/ Tryghedsmærke
Estate Læsø
Mobil. 2014 2999

Om kommunen

INDBYGGERE

1.759

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.893 kr./md.
Børnehave 2.246 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
158 m
Indkøb:
232 m
Daginstitution:
5,84 km
Skole:
6,34 km
Sport og fritid:
608 m
Sundhed:
6,06 km
Ladestandere:
190 m
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Byrum Hovedgade 62, Byrum, 9940 Læsø

    895.000

    Villa | 4 vær. | 76 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.