Vesterø Havnegade 80 Vesterø Havn, 9940 Læsø

Hyggelig bolig i Vesterø med plads til at sætte dit eget præg

Velkommen til dejlige Vesterø Havnegade 80. Denne ejendom er beliggende på Læsø – i Vesterø, tæt på havnen, færgen og indkøbsmuligheder. Området er kendt for sin fredelige atmosfære, smukke natur, badestrande og det hyggelige miljø omkring havnen.

Huset ligger på en dejlig grund på hele 1.912 kvm, hvilket giver en stor græsplæne med masser af plads til børneleg, udendørsaktiviteter og hyggelige stunder i solen. Herudover finder du både udestue, værksted og udhus, som giver ekstra muligheder for opbevaring, hobby eller værkstedsplads.

Indenfor mødes du af en entré, der leder videre til fordelingsgangen. Herfra er der adgang til køkken, badeværelse og bryggers. I denne del af huset findes også trappeopgangen til 1. sal, hvor et stort loftrum giver yderligere opbevaringsmuligheder. Køkkenet åbner op til husets centrale opholdsrum – den store, lyse stue – hvor der er rigelig plads til både spisestue og sofaarrangement. Fra stuen er der udgang til haven, så ude- og inde miljø smelter naturligt sammen. Husets to værelser er i en god størrelse og kan anvendes som soveværelser, børneværelser eller kontor. Badeværelset er enkelt indrettet med bruseniche, og bryggerset rummer både vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.

Ejendommen er lodret opdelt af en skillevæg, og den ene del står i dag under ombygning. I denne sektion er der ny gulv og indsat skillevægge, og rummet er påtænkt indrettet som en separat 2-værelses lejlighed – oplagt til udlejning, gæster eller som selvstændig afdeling til familien.

Huset er i dag udlejet for 5.000 kr. pr. måned, hvilket giver en stabil årlig lejeindtægt på 60.000 kr. Ejendommen opvarmes med pillefyr

Som husejer på Læsø tilbyder Læsø Kommune mulighed for Ø-kort, der giver adgang til rabatter på færgebilletten. Se mere info herom på Læsø Færgens hjemmeside.

Huset kan anvendes som fritidshus, da der ikke er bopælspligt for helårshusene på Læsø.

Har du spørgsmål eller ønsker du en fremvisning er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer på 9665 8080.