• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i vandkanten Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Østersøvej 1, 1. tv 6300 Gråsten

Ejerlejlighed | 127 m2|4 vær.

Kontantpris 2.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.015 kr.

Udsøgt lejlighed med unik beliggenhed

Hermed udbydes en helt unik og fuldstændig fantastisk lejlighed beliggende i vandkanten til Nybøl Nor. Denne lejlighed er yderst attraktiv beliggende med en dejlig udsigt over Nybøl Nor. Ejerlejligheden er en del af en forening med 52 ejerlejligheder/ferieboliger, opført som 2 1/2 etages gavlhuse efter inspiration fra bebyggelse på Skagen Havn. Boligerne fremstår med træfacade i svenskrød farve med hvide gelændere, friser samt vindues- og dørelementer. Lejligheden har en imponerende fællesindgang med loft til kip, samt adgang til 4 lejligheder.

Den nænsomt vedligeholdte lejlighed indeholder hele 127 veldisponerede kvadratmeter med mange skønne detaljer såsom, gulvvarme i alle rum, dejligt lysindfald, samt stor balkon med skøn udsigt til Nybøl Nor.

Indretning: Lys og åben entré. Stort åbent køkken-alrum-stue miljø med et lyst og flot køkken, herfra er der udgang til 2 store træbeklædte terrasser, henholdsvis østvendt og vestvendt. Herfra er der skøn udsigt til lystbådhavnen ved Marina Fiskenæs Ferieresort. Soveværelse med indbyggede skabe og udgang til terrasse. Stort badeværelse med sauna, bruseniche, spabad, toilet og gulvvarme.1 sal med stue, 2 gode værelser og et gæstetoilet med vaskemaskine. Fra værelserne er der også udgang til mindre træterrasse.

Til lejligheden hører et udhus til opbevaring m.v.

Ejerlejligheden har den mulighed, at den både kan benyttes som feriebolig og helårsbolig.

Fra lejligheden er der gåafstand til Gråsten Centrum med indkøb, offentlig transport i tog- og busstation, spisesteder m.m. Ligeledes er der få hundrede meter til Marina Fiskenæs Resort, med wellness, badeland og restaurant.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 2007
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.015 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.750 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.846 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.736 kr./md.
Børnehave 1.943 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Østersøvej 3, st. tv, 6300 Gråsten

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 92 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.