Spring til hovedindhold
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Have
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Disponibelt
  • Disponibelt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse

Bredmaj 33 Rendbjerg, 6320 Egernsund

Fritidsbolig | 71 m2|4 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.343 kr.

Veludnyttet sommerhus i naturskønne omgivelser

Sommerhuset er beliggende på egen grund i roligt og populært sommerhusområde i charmerende og naturskønne omgivelser med gåafstand til både badestrand, lejeplads samt lystbådehavn ved Marina Minde, hvor der også ligger en restaurant.
Dertil er der ikke langt til Gendarmstien, som snor sig langs Flensborg Fjord og indbyder til lange gå- og cykelture.
Her er altså rigtig gode rammer for en afslappende ferie i skønne omgivelser.
 
Sommerhuset er på 71 veludnyttede boligkvadratmeter samt et stort disponibelt rum på 27 kvadratmeter med mulighed for tilslutning til vaskefaciliteter. Sommerhuset er indrettet med entré, lyst badeværelse, 3 fine værelser, køkken i åben forbindelse med stor stue. I stuen er der store vinduespartier og en terrassedør ud til en overdækket terrasse og en dejlig stor træterrasse, der er afskærmet, så I både kan sidde ugenert og i læ for vinden. Fra køkkenet er der en lille mellemgang med bagdør ud til haven og adgang til det store disponible rum, der har mange anvendelsesmuligheder. I to af værelserne er der Rationel vinduer fra 2022. Huset trænger dog til en kærlig hånd både ude og inde, men her er rigtig gode rammer for at få et hyggeligt sommerhus, hvor I selv kan sætte jeres præg på interiøret i huset.
  
Til sommerhuset hører yderligere lang indkørsel, da huset er trukket tilbage på grunden væk fra vejen samt stor have anlagt med græs, som indbyder til spil og leg.
 
Sommerhuset er en del af områdets grundejerforening, som ejer fællesarealer der bl.a. er grønne områder samt jollehavn, hvor der kan lejes bådplads.
 
Nærmeste indkøbsmuligheder ligger i Broager eller Gråsten, som blot er 5 minutters kørsel væk. Området byder på mange spændende oplevelser og attraktioner som Gråsten Slot, Den Kongelige Køkkenhave, Dybbøl Banke og Danfoss Universe. Herudover er der også kort afstand til flere gode strande, gode golfbaner, heriblandt Benniksgaard golf klub med beliggenhed og udsigt til Flensborg Fjord og Tyskland.

Fakta om boligen
Boligareal: 71 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 1979
Grundstørrelse: 802 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.343 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.788 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.584 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
475 m
Indkøb:
2,92 km
Daginstitution:
1,29 km
Skole:
2,76 km
Sport og fritid:
1,17 km
Sundhed:
2,81 km
Ladestandere:
664 m
Lynladere:
3,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.