Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet andet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendom 1 billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af andet
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af ejendom 1
  • Miniature skyderbillede af udsigt

Marinavej 27 6320 Egernsund

Fritidsbolig | 109 m2|4 vær.

Kontantpris 2.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.598 kr.

Er I på jagt efter et gennemført og yderst velholdt sommerhus?

Er I på jagt efter et gennemført og yderst velholdt sommerhus? 
 
Ved Marina Minde finder I dette kvalitets sommerhus, som fremstår både indflytningsklart og moderne. Fra sommerhuset er der en skøn udsigt ud over grønne arealer med smukke Flensborg Fjord i baggrunden. Derudover er der få meter til en dejlig badestrand, lystbådehavn med ishus og restaurant.
 
Huset er højt beliggende, og er derved også tilbagetrukket og privat beliggende uden gennemkørende trafik foran huset. Sommerhuset er opført i 2005 og fremstår generelt i meget god stand. Huset har flere skønne detaljer, såsom de store vinduespartier mod Flensborg Fjord, en skøn stor hems over værelserne, gulvvarme i alle rum med klinker, samt et stort opholdsrum med loft til kip og med udgang til en stor overdækket terrasse. Udefra præsenterer sommerhuset sig med tegltag, et flot murværk, samt velholdte træ vinduer og døre. Her står hele 109 veldisponerede boligkvadratmeter klar til at danne de bedste rammer for Jeres ferie ophold.
Grundejerforeningen står for vedligeholdelse af de grønne områder, så her skal I ikke tænke på græsslåning med mere, men kan istedet nyde ferien i de skønne naturrige omgivelser.
 
Huset er indrettet med følgende: Entré til stor åben fordelingsgang. I fordelingsgangen er der god garderobeplads, samt opgang til en skøn hems med plads til spil og leg. Tre værelser med et dejligt lysindfald og indbyggede skabe. To værelser med dobbeltsenge og et af værelserne med to særskilte senge. Pænt gæstetoilet med vindue og gulvvarme. Badeværelse med bruseniche, sauna, spabad, toilet og gulvvarme. Stort åbent køkken og stue miljø med god plads til både spisebords- og tv møblement. Fra stuen er der et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier mod Flensborg Fjord, samt udgang til en stor overdækket terrasse. Det rummelige opholdsrum er indrettet med en hyggelig brændeovn samt en luft til luft varmepumpe.
 
Til huset hører et integreret udhus i forbindelse med den overdækkede terrasse. Terrassen er med læ glas, og har plads til at hele familien og vennerne kan samles.
 
Fra adressen er der ikke langt til diverse indkøbsmuligheder i eksempelvis Sønderborg, Gråsten eller Broager. Herudover er der blot 25 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg. For ivrige golf entusiaster er der ikke langt til en af Danmarks smukkeste golfbaner i Rinkenæs, hvor I finder Benniksgaard golfklub. Dertil indbyder Gendarmstien, som snor sig langs Flensborg Fjord, til hyggelige gå-, løbe- eller cykelture.
 
Boligen står uden udlejningskontrakt!

Fakta om boligen
Boligareal: 109 m²
Kælderstørrelse: 0 m²
Stue/Værelser: 1/3
Bygget/Ombygget: 2005
Grundstørrelse: 322 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.598 kr.
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.472 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.066 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
402 m
Indkøb:
2,33 km
Daginstitution:
819 m
Skole:
3,11 km
Sport og fritid:
501 m
Sundhed:
2,32 km
Ladestandere:
119 m
Lynladere:
2,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.