Andet
1 / 5
Andet
Andet

+ 2

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Island 2 6320 Egernsund

Helårsgrund | 870 m2|0 vær.

Kontant 295.000* kr. Ejerudgift pr. md. 459 kr.
*Kontant inkl. delv. tilslut.afg.

Roligt område tæt på Nybøl Nor

På denne 870 m2 store byggegrund er der mulighed for at bygge netop jeres drømmehus!
Grunden er beliggende i et allerede etableret nyere boligområde. Området er skønt og roligt beliggende uden gennemkørende trafik og med kort afstand til Nybøl Nor.

Egernsund er en skøn by omgivet af vand, skov og generelt skøn natur. Her er også et godt foreningsliv hvor der både er aktivitet ved den gamle skole og ved bold banerne. Herudover har byen egen børnehave og skøn havn til de båd interesserede. Fra Egernsund er der offentlig transport til både Gråsten, Sønderborg og Flensborg. Der er få minutters kørsel til Ulsnæscenteret i Gråsten med indkøb af både daglig- og detailvarer og meget mere. I Gråsten er der derudover også tog- og busstation. Herudover kan de flotte Gråsten skovene og Slotsparken omkring Gråsten slot fremhæves.

Tilslutningsafgift til vand og kloak er betalt.

Delområde 1 i lokalplan:
Åben, lav bebyggelse, parcelhuse, boligerne må der udføres sådanne former for serviceerhverv, som ikke ved skiltning, parkering, støj eller på anden måde bryder med områdernes boligkarakter.

Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30%. Bebyggelse må opføres i 1 etage med udnyttet tagetage og med en højde på 8,5 m.
Der må ikke bygges nærmere skel end 2,5 meter. Bygninger skal opføres med gavl eller facade parallelt med adgangsvejen.

Facader skal primært udføres i mursten med overflade som blank mur i røde eller gule sten og farvevarianter inden for denne skala. Mindre bygningspartier, carporte og udhuse kan udføres
i andre materialer. Tage skal udformes som sadeltage med en største hældning på op til 50 grader og beklædes med tegl i farveskalaen mellem gul og rød med mat, ikke-reflekterende overflade.

Fakta om boligen
Grundstørrelse: 870 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 459 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 1.949 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 1.506 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
48 m
Indkøb:
1,69 km
Daginstitution:
447 m
Skole:
2,15 km
Sport og fritid:
363 m
Sundhed:
1,69 km
Ladestandere:
1,01 km
Lynladere:
1,73 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • BUD ØNSKES

    Åbent hus med tilmelding: lør 20/04 kl. 11:00 - 12:00

    Reefslagervænget 9, 6320 Egernsund

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Benediktesvej 52, 6320 Egernsund

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 121 m2

  • Marinavej 31, 6320 Egernsund

    2.395.000

    Fritidsbolig | 4 vær. | 109 m2

  • Nyhed

    Teglbakken 18, Rendbjerg, 6320 Egernsund

    1.295.000

    Fritidsbolig | 3 vær. | 74 m2

  • Møllegården 22, 1., 6320 Egernsund

    1.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.