Strandhøjsvej 31A 2920 Charlottenlund

291 m2 bolig på børnevenlig og ensrettet vej i Skovshoved

“ I Charlottenlund, på den hyggeligste og børnevenlige villavej, hvor man kan blive en del af et virkelig skønt naboskab, hvis man vil. Det delvise dobbelthus står så rummeligt og lyst, som sådan et hus skal.
Her er plads til den store familie, eller til den sammenbragte, eller til den lille med mange hobbyer og familie i Jylland eller i udlandet, som en gang imellem er på lange besøg ”

Boligen er beliggende på lukket og stille sidevej til Strandvejen. Vejen er hævet fra Strandvejen og absolut en af de mest eftertragtede veje i Skovshoved. Tæt på lejligheden findes Øresund, Charlottenlund Skov og Dyrehaven. Nærområdets tilbud omfatter også sejlklubben og foreningslivet i Skovshoved Havn, SIF (Skovshoved Idrætsforening) og Skovshoved Skole som ligger kun få hundrede meter fra lejligheden. Indkøb kan klares på bl.a. Jægersborg Allé, Ordrupvej og Strandvejen.

Ejendommen indeholder i stueplan:
Repræsentativ hall med indbydende gæstebad med brus og gulvvarme. I ejendommens oprindelige spisestue er der etableret et fantastisk køkken/alrum med kontakt til haven og med fri udsigt. Køkken/alrummet har pejs og plads til den helt store familie. Tilstødende findes der via smukke franske døre højloftet opholdsstue som vinkelstue. Her findes mulighed for etablering af ekstra værelse i stueplan. Mod haven findes eventyrlig havestue som binder uderummet sammen med boligen. Havestuen er helt suveræn forår og efterår eller som kontor/læse-stue. Overalt i stueplan er der højt til loftet og de smukkeste gulve i eg/sildebensparket.
Første sal indeholder: Stort masterbedroom med garderobe og integreret kontor samt sydvendt terrasse med udsigt. Desuden rummer etagen supplerende soveværelse samt elegant badeværelse med både badekar, brus og vaskesøjle. Begge badeværelser er fra 2013. Via trappe er der adgang til 2. sal som rummer repos/stue samt 2 gode værelser.
Her er fin finish, glatte vægge med indlagt strøm, smukke sildebensparketgulve og et imponerende lysindfald. Underetagen fremstår uistandsat men med stort potentiale.

Alt i alt så tilbyder ejendommen de bedste rammer for den store familie på en i særklasse god placering nær skole, naboer, vand og natur. De nuværende ejere har haft ejendommen i over 40 år. Kan købes med lejekontrakt nu eller fri for lejer pr. 1.8.2026.

Velkommen til Strandhøjsvej 31A.