• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Attraktivt beliggende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Christiansfeldvej 34 6100 Haderslev

Villa | 197 m2|7 vær.

Kontantpris 3.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.631 kr.

Gennemført villa med flot energimærke B og solceller

Beliggende i et af Haderslevs populære kvarterer finder I denne gennemførte ejendom. Ejendommen fremstår yderst velholdt hvilket bl.a. skyldes den større renovering ejendommen gennemgik i 2008. Her blev ejendommen renoveret med kvalitetsmaterialer fra kælder til kvist. Herudover får I et energivenligt hus hvor her kan fremvises et flot energimærke B der bl.a. er et resultatet af fornuftig isolering, solceller fra 2012 og fjernvarme som varmekilde.
Hvis I går med drømmen om et nyt hjem lidt ud over det sædvanlige er denne villa på Christiansfeldvej 34 i Haderslev en oplagt kandidat!

Her står hele 197 boligkvadratmeter klar til at tage imod nye ejere. Ikke nok med det får I også en stor anvendelig kælder samt stort værksted og garage.
Til ejendommen er der både indgang direkte fra caporten, garagen samt fra forsiden af huset via den fine indgang i stueplan. Stueplan er indrettet med rummeligt og lyst køkken-alrum med udgang til en terrasse der indbyder til den helt store fest med sine flotte keramiske fliser fra 2021. På den store solvendte tagterrasse kan I samtidig sidde helt uforstyrret, for naboen bagtil er et grønt areal med et lille vandløb. Fra alrummet er der via pæn dobbeltdør adgang til 2 stuer der ligger i åben forbindelse med hinanden. På stueplan finder I endvidere et gæstetoilet.
1. sal indeholder 3 rummelige værelser samt et stort badeværelse med dobbelt vask og bruseniche.
I husets anvendelige kælder gemmer her sig 2 værelser, badeværelse, viktualierum, gangareal, samt stort bryggers med plads til tilslutning af vaskefaciliteter. Herudover ekstra vaskerum hvorfra der er udgang til misundelsesværdig værksted og garage. Værkstedsbygningen er desuden fuldt isoleret, så den har uanede anvendelsesmuligheder.

Herligheden er beliggende I mondænt kvarter med kort afstand til Haderslev bymidte samt alle hverdagens nødvendigheder. Herudover kan børnene trygt komme til børnehave og skole som findes blot få minutters gang fra adressen. Tillige ligger både Haderslev Katedralskole og Haderslev Idrætscenter lige rundt om hjørnet. Grønne områder ved Vesterskoven og Kløften er desuden også let tilgængelige.

Fakta om boligen
Boligareal: 197 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 100 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949
Energimærke:
Grundstørrelse: 1022 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.631 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.505 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.682 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

55.353

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.370 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.