• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Bocks Bjerg 5B 6300 Gråsten

Villa | 98 m2|3 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.165 kr.

Lækker villa centralt beliggende med ekstremt flot badeværelse

Er du på markedet efter en indflytningsklar villa, med en yderst central beliggenhed? Her er huset til dig!

Med yderst flotte rammer og total nyetableret badeværelse på 1. salen er her en perle, i et prisleje hvor de fleste kan være med! Ejendommen er opført i 1963 og har fungeret som tidligere del af Gråsten Fjernvarmeselskab, primært som kontorbygninger. Herefter er ejendommen konverteret til beboelse - Det betyder også at de flotte vingetagsten er fra 1963, og derfor har en teoretisk levetid indtil år 2063. I mellemtiden er carporten opført i år 2000, men fremstår af samme type tagsten.
Ejendommens 1. sal er renoveret og alle indvendige døre i hele ejendommen er udskiftet til nye.

Ejendommen byder velkommen i en entre med adgang til badeværelse, stue og trapper til kælder samt 1. sal.
I stuen er plads til stueafdeling, men også stort spisebord. Herfra er udgang til terrasse med flot udemiljø. Her kan du sidde helt selv, på trods at den centrale beliggenhed.
På 1. salen finder du et fint repos, med adgang til husets helt nye badeværelse fra sommeren 2023, samt 2 store værelser.
Kælder med vaskefasciliteter.

Her er din mulighed for at erhverve et flot byhus, i en total indflytningsklar tilstand!
Overtagelse kan finde sted marts 2024

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 24 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstørrelse: 510 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.165 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.999 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.361 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Palægade 14, 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 98 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.