1 / 22

+ 19

Degnetoft 23 Kværs, 6300 Gråsten

Villa | 91 m2|3 vær.

Kontantpris 350.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.239 kr.

Udlejningsejendom der trænger til renovering beliggende i Kværs.

Går du og overvejer at investere i en udlejningsejendom, så er Degnetoft i Kværs en god mulighed!

Ejendommen er roligt beliggende i Kværs med kort afstand til naturskønt område i Kværs Plantage. Kværs er en aktiv landsby med et godt lokalt sammenhold. Her er løbende aktiviteter og arrangementer henvendt til alle aldersgrupper. Herudover har byen friskole som pt. har klassetrin fra 0. til 8. klasse, SFO, børnehave, store idrætshaller, fitness, tennisbaner og fodboldbaner. Så der er rig mulighed for at dyrke forskellige sportsaktiviteter. Alternativt til friskolen i Kværs er der i Gråsten en folkeskole med klassetrin fra 0. til 9. klasse. Der er fra Kværs til Gråsten anlagt cykelsti.

Der er kun 10 minutters kørsel til Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder både med hensyn til dagligvarer og detailbutikker, Sundhedshus, apotek, bibliotek, restauranter med mere. Fra Gråsten er der også gode tog- og busforbindelser. Herudover kort afstand til motorvejstilkørsel til Sønderborg motorvejen og 15 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse.

Ejendommen er indrettet med indgang i bryggerset, hvor der er plads til vaskefaciliteter. Fra bryggerset kommer du ind i køkkenet og videre ind i stuen, hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse. Fra stuen er der indgang til soveværelse og herfra til badeværelse. Der er også dør ind til badeværelset fra bryggerset, så gæsterne ikke skal igennem soveværelset. I forbindelse med entréen er der et værelse.

Ejendommen trænger til renovering. Den er opvarmet med el-varme men der er ikke opsat radiatorer, da lejer selv har indsat pillefyr, som opvarmer hele huset.
Ejendommen er i dag lejet ud og overtages derfor med lejer og gældende lejelovgivning. Den månedlige leje er på 4.720 kr. eksklusiv vand, varme og el. Forbruget betales direkte til forsyningsvirksomheder.

Til huset hører carport med udhus og en fin have anlagt med græs og sydvendt terrasse.

Fakta om boligen
Boligareal: 91 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1890/1975
Grundstørrelse: 705 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 350.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.239 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.015 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 1.602 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
77 m
Indkøb:
5,28 km
Daginstitution:
733 m
Skole:
675 m
Sport og fritid:
740 m
Sundhed:
5,56 km
Ladestandere:
345 m
Lynladere:
6,42 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Stenvej 2, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 9 vær. | 273/91 m2

  • Tværvej 1, 6300 Gråsten

    825.000

    Villa | 4 vær. | 92/23 m2

  • Skovengen 2, Tørsbøl, 6300 Gråsten

    895.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Snurom 5, 6300 Gråsten

    595.000

    Villa | 4 vær. | 143 m2

  • Buskmosevej 3B, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    895.000

    Villa | 5 vær. | 160 m2

  • Sejrsvej 38, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 137/69 m2

  • Degnetoft 16, Kværs, 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 150 m2

  • Gl Færgevej 91, Alnor, 6300 Gråsten

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 171/88 m2

  • Sejrsvej 62, 1., Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.395.000

    Villa | 7 vær. | 179 m2

  • Buskmosevej 14, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    4.995.000

    Villa | 10 vær. | 417 m2

  • Bøgevej 10, Adsbøl, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Nederbyvej 92, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 227/80 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.