• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Udestue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Stald
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skønt beliggende i Alnor Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Udestue
  • Udestue
  • Disponibelt rum
  • Badeværelse
  • Stald
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gl Færgevej 20 Alnor, 6300 Gråsten

Villa | 107 m2|3 vær.

Kontantpris 1.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.270 kr.

Spændende ejendom med stor gildesal

Beliggende i en af Gråstens ældst bebyggede områder kan denne særlige ejendom med sin helt egen gildesal nu blive Jeres. I får her en unik og charmerende ejendom der med garanti ikke minder om hverken familiens eller vennernes ejendom.

Det charmerende hovedhus indeholder 107 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan. Hovedhuset opvarmes med fjernvarme.
Stueplan indeholder entre med vindfang. Stort køkken-alrum med plads til spisebord. Stue i forlængelse af alrummet hvor der herfra er udgang til gård miljø på husets sydside. Her er i stueplan også moderniseret badeværelse med væghængt toilet og bruseniche.
På 1. sal finder I stort soveværelse med en skøn udsigt med Flensborg fjord i horisonten. Herudover stort repos, og 2 mindre rum. Her kan eventuelt etableres et større værelse. På 1.sal finder i sidst men ikke mindst endnu et badeværelse der fremstår moderniseret også med væghængt toilet og karbad.

Til ejendommen hører mange kvadratmeter udhus bygninger. Med mange kvadratmeter er der ligeledes mange muligheder. Her er bl.a. egen gildesal på 79 m2 med klinkegulv og rustik lofter. Her er vitterligt plads til den helt store fest. Endvidere er her mindre køkken, toilet, samt opvarmes salen med el radiatorer.
Herudover garage og udhus bygninger som indeholder mange gode kvadratmeter som evt. kan anvendes til hobby eller liberalt erhverv.

Haven er til trods for den centrale og bynære beliggenhed stadigvæk privat. Her er hyggeligt gård miljø med skøn terrasse og have som er sydvendt og sikre mange gode solskins timer.

Ejendommen er beliggende i bydelen Alnor i Gråsten. Alnor er et populært område som bl.a. skyldes den korte afstand til både Flensborg fjord, strand, Ulsnæs Centret samt skoler og fritidsfaciliteter.

En særdeles spændende ejendom som fortjener et besøg.

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1816/1964
Energimærke:
Grundstr.: 862 m²
Prishistorik: +12850%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.270 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.132 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.790 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Nalmadebro 28, 6300 Gråsten

    1.399.000

    Villa | 6 vær. | 133/69 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.