• Ejendom 1
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken-alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré/Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Facade
  • Facade
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegninger
  • Ejendom 1
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken-alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Entré/Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Facade
  • Facade
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Have

Højtoft 60 Kværs, 6300 Gråsten

Villa | 181 m2|6 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.290 kr.

Vedligeholdt og indflytningsklar ejendom med mange værelser

Er I på udkig efter et stort velholdt hus med mange værelser, så er Højtoft 60 værd at se nærmere på.
 
Ejendommen er opført i 1998 med røde facadesten og sadeltag. I 2011 er der opført en tilbygning, som indeholder entré samt to store værelser. Ejendommen er løbende vedligeholdt både ude og inde og fremstår yderst velholdt og lige til at flytte ind i. Boligen har med sine 181 m2 og hele 6 værelser plads til den store familie. 
 
Kværs er en aktiv by, der løbende holder aktiviteter og arrangementer til alle aldersgrupper. På Højtoft holder de blandt andet en årlig gadefest og har et godt naboskab på gaden. Herudover har byen Kværs Idrætsfriskole, SFO, børnehave, vuggestue og mulighed for at dyrke forskellige fritidsaktiviteter i byens store idrætsanlæg. Alternativt til friskolen i Kværs er der i Gråsten en folkeskole med klassetrin fra 0. til 9. klasse. Der er cykelsti hele vejen fra Kværs til Gråsten. Der er kun 10 minutters kørsel til Gråsten, hvor der er gode indkøbsmuligheder, Sundhedshus, apotek, bibliotek, restauranter med mere. Fra Gråsten er der også gode bus- og togforbindelser. 
 
Indretning: Entré kombineret med bryggers, dog adskilt af halvvæg. Bryggers med plads til vaskefaciliteter, bordplade med vask og skabe. Fra entréen er der adgang til et stort badeværelse med bruseniche, karbad og gulvvarme. Bordpladen i badeværelset er skiftet i 2024 og skabslågerne er folieret i en flot grå farve, som giver et moderne udtryk. Fra entréen er der adgang til køkken-alrummet, som har et dejligt lysindfald og udgang til terrassen fra karnappen fra 2012. I alrummet er der et fint vitrinesæt i samme stil som køkkenelementerne. I forbindelse med køkkennet er der et værelse/kontor med indbyggede skabe. Fra køkkennet er der en mindre fordelingsgang til to værelser samt badeværelse med gulvvarme. Fra det ene værelse er der gennemgang til tilbygningen, som indeholder entré og to store værelser, perfekt til teenagerne, som ønsker egen indgang. I modsat ende af huset har I en stue med udgang til hyggelig overdækket terrasse samt stort soveværelse med indbyggede skabe. 
 
Ydermere får I dobbelt carport, isoleret udhus, stor grusbelagt gårdsplads og overdækket terrasse. Indkørslen og forhaven er anlagt med fliser. Der er spot i udhænget ved overdækningen ind til entréen i tilbygningen samt i udhænget ud mod vejen.

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998/2011
Grundstørrelse: 1112 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.290 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.389 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.255 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
393 m
Indkøb:
5,22 km
Daginstitution:
858 m
Skole:
795 m
Sport og fritid:
846 m
Sundhed:
5,62 km
Ladestandere:
378 m
Lynladere:
6,07 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Trekanten 3, 6300 Gråsten

    1.675.000

    Villa | 4 vær. | 146/36 m2

  • Nederbyvej 92, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 227/80 m2

  • Solhøj 6, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.995.000

    Villa | 8 vær. | 225 m2

  • Toldbodgade 1, 6300 Gråsten

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 185/80 m2

  • Sejrsvej 62, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.395.000

    Villa | 7 vær. | 179 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.