• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Løbende vedligeholdt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Hvedemarken 21 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 123 m2|4 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.829 kr.

Etplans villa med familievenlig beliggenhed

Med en rolig beliggenhed på Hvedemarken i Rinkenæs sælges denne meget velholdte villa. Villaen er beliggende på lukket vænge, med flere vejindsnævringer og uden gennemkørende trafik. Hvedemarken er et skønt kvarter hvor børnene roligt kan rende på tværs af gaden til leg og spil med vennerne. Derudover er der fra Hvedemarken stisystem til Stenvej, og afstanden til både børnehave og skole er derfor blot omkring 200-300 meter. Her er derfor mulighed for at erhverve en skøn og vedligeholdelses nem etplansvilla i allerede godt etableret kvarter.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand. Her kan blandt andet nævnes: Træ/alu vinduer fra 2014. Gasfyr fra 2014. Bryggers inkl. gulvvarme er opdateret i 2014. Eltavle ligeledes skiftet i 2014.

Indretning: Bryggers med gulvvarme, samt mulighed for tilslutning af vaskefaciliteter. Pænt køkken-alrum med god skabs- og bordplads. Fra alrummet er der adgang til husets rummelige stue, med plads til både spisebords- og tvmøblement. I stuen er her en hyggelig brændeovn samt udgang til flisebelagt terrasse. Fordelingsgang til husets resterende rum. I fordelingsgangen er der god garderobeplads, samt mulighed for mindre kontor. 2 gode børneværelser og et soveværelse, alle med indbyggede skabe. Lyst badeværelse med toilet og bruseniche.

Til huset hører: Stor carport med tilhørende skur, ideelt til værkstedsplads. I haven finder I også Juliana drivhus fra 2017. Haven er ligeledes vedligeholdelses nem og godt vinklet mod syd/vest.

I løbet af 2023 kommer fjernvarmen også til Hvedemarken i Rinkenæs - gravearbejdet er netop påbegyndt på Hvedemarken.

Derudover er der kort afstand til Gråsten, som byder på indkøb af både daglig- og detailvarer, offentlig transport i bus- og togstation, Sundhedshus og meget mere. Fra Rinkenæs er der ligeledes ikke langt til de større handelsbyer Aabenraa, Sønderborg og Flensborg, samt til motorvejstilkørslen.

Fakta om boligen
Boligareal: 123 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 696 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.829 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.160 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.514 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Mågevej 76, 6300 Gråsten

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Gl Færgevej 20, Alnor, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Vårhøj 6, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 147/7 m2

  • Nalmadebro 28, 6300 Gråsten

    1.399.000

    Villa | 6 vær. | 133/69 m2

  • Nederbyvej 145, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.