• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Køkken fra 2013 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nalmadebro 9
6300 Gråsten

Boligtype Villa
Størrelse 96
Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.601
  • Boligareal
    96 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1777
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    427 m²
  • Prishistorik
    +2,1%
  • Liggetid
    29 dage

Indflytningsklar villa med nyere køkken og bad

Midt på rolige Nalmadebro i Gråsten ligger denne fine og velholdte villa som kan dateres helt tilbage til år 1777. Villaen er blevet nænsomt vedligeholdt og istandsat i gennem årene med respekt for de gamle detaljer såsom gennemgående træ bjælker. Her skal også fremhæves ståltag- og tagrender fra 2006 samt el-installation fra 2016.

Huset rummer 96 gode kvadratmeter hvor du bliver budt velkommen i entre, hvor der også her er trappe til 1. sal. I stueplan finder du lækkert badeværelse fra 2019 i lyse nuancer med epoxy gulv og gulvvarme. Flot og lyst køkken fra Vordingborg som blev monteret i 2013. Herudover en stor stue med god plads til både spisebord og sofa arrangement. Fælles for både køkken og stue er de charmerende gennemgående træ bjælker. På 1. salen finder du 2 store gode værelser med indbyggede skabe.

Til huset hører udhus hvor der er mulighed for at tilslutte vaske faciliteter, god værkstedsplads og god plads til diverse opbevaringsemner. I forlængelse af udhuset ligger endnu et separat udhus med plads til haveredskaber og lignende. Haven er komplet uforstyrret med garanti for sol både morgen, middag og aften. Den er tilmed letpasselig med tilhørende flisebelagt terrasse.

Husets centrale placering gør at du som ejer har enten gå eller cykel afstand til alle hverdagens gøremål. Det gælder både afstand til indkøb, børnehave, skole, sundhedshus, apotek, samt mange af de fritids aktiviteter der er mulighed for at dyrke i Gråsten. Fra Gråsten er der gode offentlige transport muligheder i form af bus og tog.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 0,91
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 310
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.601

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.250
Netto ekskl. ejerudgift 3.638
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.