• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Enestående naturgrundstykke Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Nederbyvej 12 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 159 m2|4 vær.

Kontantpris - kr. Ejerudgift pr. md. - kr.

Charmerende familievilla fra 2004 på 159 m2

Dejlig familievilla med et helt enestående naturgrundstykke. Beliggenheden er nøjsomt udvalgt til denne fantastiske bolig der tillige er tildelt prisen for "Smukt byggeri" af Gråsten kommune i 2004.
Boligens samlede kvadratmeter fordeler sig på opholdsrum i stueplan, og værelser samt bad på 1. sal. Alle rum i stueplan er med gulvvarme.
Ejendommen er opført i 2004, og fremstår i god stand. Træværk og vinduer er vedligeholdt løbende, og her er derfor ikke nødvendigt med udgifter til udskiftning. Alt i alt en solid bolig med masser af plads.

Fra ejendommen er der ikke langt til skole og fritidsaktiviteter i Rinkenæs, samt få kilometer til Gråsten som byder på indkøb af daglig- og detailvarer, offentlig transport med tog- og busstation, naturskønne områder i Gråsten skovene, Gråsten Slot og Slotshave samt meget mere.
Ejendommens indretning: Pæn hall med trappe til 1. sal. Herfra er der adgang til gæstetoilet og bryggers. Bryggers med god plads og egen indgang. Her er også et lille spisekammer. Fra entreen er der adgang til alrum i åben forbindelse med køkkenet. Fra alrummet er der udgang til den flotte og nyanlagte terrasse i bankirai der følger husets sydside, og giver anledning til nogle fantastiske stunder.
I alrummet er her opsat en WHAM brændeovn der giver god varme til hele ejendommen, samt bringer et hyggeligt element til de rå gulve. Akkustikplader ses både i alrum og i dagligstuen.
I dagligstuen er her også fantastisk kig til de flotte trækroner og den dejlige omkringliggende natur. Herinde er gulve i ask.
På 1. salen er et stort og åben repos der giver adgang til alle rum. Soveværelse med walk-in. Herfra er også udsigt til Flensborg Fjord. Badeværelse med gulvvarme, sauna og bruseniche.
2 børneværelser hvoraf den ene er med hems. Begge i gode og fornuftige størrelser.
Til ejendommen hører en 32 m2 stor garage med tilhørende værksted. Herinde er både koldt og varmt vand, samt isoleret og med gulvvarme.

Til ejendommen hører overdækket areal til cykelskur, reskabsrum og et brændeskur i baghaven.
Ejendommen er seperatkloakeret til indkørslen og forventes tilkoblet fjernvarme.

Fakta om boligen
Boligareal: 159 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2004
Energimærke:
Grundstr.: 2418 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Tobias Thomsen Dall

Ejendomsmægler MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dyrehegnet 15, 6300 Gråsten

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.