• Ejendommen
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sejrsvej 62, 1., Rinkenæs 6300 Gråsten

Villa | 179 m2|7 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.531 kr.

Pæn istandsat 2 familieshus med mange muligheder

Ønsker du en stor rummelig villa til dig selv eller som 2 familieshus kan du her erhverve en pæn villa der er totalrenoveret i 2020.
Ejendommen består af 2 enheder, hvorfor her er et væld af muligheder. Ejendommen kan benyttes som flerfamiliehus, ejer kan bebo den ene af lejlighederne mens den anden udlejes, eller hele ejendommen kan købes med henblik på udlejning.

Ejendommen er beliggende i Rinkenæs med kort afstand til indkøb og skole. Udlejningsmulighederne er gode i dette område, samt er der tale om flotte lejemål med tilhørende have.

Bygningen er opført i år 1924, og man har bibeholdt mange af de flotte kendetegn ved ejendommen under moderniseringen. Her kan bl.a. nævnes udsmykninger rundt om vinduerne.

Ejendommen er renoveret i 2020, hvor der er lavet mange ting såsom nyt tag, vinduer og tagrender. Alle facader er tillige pudset op og malet. Herudover fremstår begge lejligheder ligeledes flot istandsat indvendig.

Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe som også er installeret i 2020.

2 families ejendom, hvor køber kan bebo hele ejendommen eller udleje med 2 gode lejemål.

Lejligheden i stuen indeholder bryggers, badeværelse, køkken-alrum, stue og 2 værelser.

Lejligheden på 1. sal indeholder bryggers, badeværelse, køkken, stue og 3 værelser. Herudover er der fra lejligheden udgang til balkon samt stor terrasse.

Til begge lejligheder hører mindre opbevaringsrum. Der er gode parkeringsforhold tilknyttet ejendommen.

Ejendommen står tom, og dermed også klar til hurtig overtagelse.

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Grundstørrelse: 1015 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.531 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.998 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.359 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
64 m
Indkøb:
26 m
Daginstitution:
355 m
Skole:
128 m
Sport og fritid:
225 m
Sundhed:
2,71 km
Ladestandere:
657 m
Lynladere:
2,66 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Sejrsvej 38, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 137/69 m2

  • Degnetoft 16, Kværs, 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 3 vær. | 150 m2

  • Bøgevej 10, Adsbøl, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 161 m2

  • Østerbakken 14, Adsbøl, 6300 Gråsten

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.