• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Renoveret ejendom i Rinkenæs Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Ejendommen
  • Værelse
  • Altan
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Værelse
  • Stue
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sejrsvej 62, 1., Rinkenæs 6300 Gråsten

Villa | 179 m2|6 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.477 kr.

Pæn istandsat udlejningsejendom

Ejendommen er beliggende i Rinkenæs med kort afstand til indkøb og skole. Udlejningsmulighederne er gode i dette område, samt er der tale om flotte lejemål med tilhørende have.

Bygningen er opført i år 1924, og man har bibeholdt mange af de flotte kendetegn ved ejendommen under moderniseringen. Her kan bl.a. nævnes udsmykninger rundt om vinduerne.

Ejendommen er istandsat i 2020, hvor der er lavet flere ting såsom nyt tag, vinduer og tagrender. Alle facader er også pudset op og malet. Herudover fremstår begge lejemål ligeledes komplet istandsat indvendig.

Ejendommen opvarmes med varmepumpe luft/vand som også er installeret i 2020.

Udlejningsejendom med 2 gode lejemål på hver 105 m2.

Lejligheden i stuen indeholder bryggers, badeværelse, køkken-alrum, stue og 2 værelser.

Lejligheden på 1. sal indeholder bryggers, badeværelse, køkken, stue og 3 værelser. Herudover er der fra lejligheden udgang til balkon samt stor terrasse.

Til begge lejemål hører mindre opbevaringsrum. Der er gode parkeringsforhold tilknyttet ejendommen.

Ejendommen er p.t. tom men indbragte samlet 156.000 årligt + aconto til vand og varme.

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924
Energimærke:
Grundstr.: 1015 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.477 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.611 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.175 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.737

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.736 kr./md.
Børnehave 1.943 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ringgade 15, 6300 Gråsten

    1.245.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Kongevej 84, 1., 6300 Gråsten

    1.650.000

    Villa | 6 vær. | 225 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.