• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i fjernvarmeområde (2023) Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Sejrsvej 52 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 120 m2|4 vær.

Kontantpris 795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.419 kr.

Hyggeligt hus med kort afstand til børnehave og skole

I Rinkenæs finder I denne fine villa med alt det nødvendige. Ejendommen er beliggende på Sejrsvej med kort afstand til skole og børnehave. Ultimo 2023 er der mulighed for at få fjernvarme installeret.

I får her en 120 kvadratmeter stor bolig fordelt på 2 plan +33 kvadratmeter kælder. Der er i stueplan entré med trappe til 1. sal. Sort køkken og stue.
1. sal indeholder tre gode værelser og badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine.

Herudover er der carport og muret udbygning. Hyggelig have med terrasse.

Rinkenæs er en skøn by beliggende langs Flensborg fjord, og omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur. Fra villaen er der kort afstand til den historiske Gendarmsti som er en naturskøn rute der snor sig langs Flensborg fjord. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike, eller kortere gåture til når hunden skal luftes. Langs fjorden er der ligeledes gode muligheder for at dyrke aktiviteter på vandet, hvor der bl.a. kan sejles kajak eller lignende.
I Rinkenæs finder I også en af Danmarks smukkeste golfbaner i Benniksgaard golfklub.

Rinkenæs er herudover også børnevenlig by med både dansk og tysk børnehave. Herudover er der også velfungerende skole til og med 6. klasse. Dernæst er Rinkenæs kendt for et godt sammenhold, hvor her afvikles fælles aktiviteter for alle aldre. I sommer halvåret er der løbende koncerter på den intime friluftscene i parken Gartnerslugten. I parken er der også etableret større legeplads til fri afbenyttelse af byens borgere.

Fra Rinkenæs er der kort afstand til Gråsten hvor gode indkøbsmuligheder, læge, apotek og meget mere findes. Fra ejendommen er der kun 15-20 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse, Flensborg og Sønderborg.

Fakta om boligen
Boligareal: 120 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 33 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1902
Energimærke:
Grundstr.: 736 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.419 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.311 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.509 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Dyrehegnet 15, 6300 Gråsten

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 173 m2

  • Kongevej 84, 1., 6300 Gråsten

    1.650.000

    Villa | 6 vær. | 225 m2

  • Trekanten 36, 6300 Gråsten

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 149 m2

  • Gl Færgevej 20, Alnor, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Højtoft 2, Kværs, 6300 Gråsten

    395.000

    Villa | 3 vær. | 77/6 m2

  • Nyhed

    Bækken 17, 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • Ny pris

    Nalmadebro 28, 6300 Gråsten

    1.399.000

    Villa | 6 vær. | 133/69 m2

  • Nederbyvej 145, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Skolegade 11, 6300 Gråsten

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 127/5 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.