•  
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende centralt i Gråsten Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Værelse
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Skolegade 11 6300 Gråsten

Villa | 127 m2|5 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.445 kr.

Pæn villa i centrum af Gråsten

Betagende villa i det centrale Gråsten, med fantastisk udsigt over Slotssøen til Gråsten Skov. Fra villaen er der gåafstand til det meste i Gråsten, heriblandt; Skole og børnehave, gode fritidsaktiviteter, indkøb af både daglig- og detailvarer, offentlig transport i bus- og togstation, naturskønne områder i Gråsten Statsskov, Gråsten Slot og Slothave, samt Gråsten havnemiljø, og meget mere.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i pæn stand. Her er opdelt kloakering i spildevand samt regnvand, og opvarmningen sker via energikorrekt fjernvarme fra Sønderborg Varme.
Ejendommens oprindelige byggeår er 1791. Her er løbende foretaget forbedrBoligeninger, og er i 1980 blevet udvidet til en officiel 1. sal. Teglstenene komplementerer den gamle bygning, som står i Gråstens historiebøger idet bygningen er opført kun 32 år efter genopførelsen af Gråsten Slot.
Boligens samlede kvadratmeter på 127 fordeles således:
77 m2 i stueplan og 50 på 1. sal.
Pæn entre med trappe til 1. sal. Fra entre er adgang til stor stue med adgang til soveværelse. Soveværelset samt stuen har udsigt til Slotssøen. I disse to rum er også gulvvarme og pæne parketgulve.
Pænt køkken med adgang til mindre kælder. Baggang med badeværelse og bruseniche. Herinde forefindes naturligvis gulvvarme.
På 1. sal er en stor stue med fantastisk blik til søen via den pæne zinkkvist. Heroppe er et værelse med adgang til endnu et badeværelse. Ligeledes findes der også et køkken på 1. sal, såfremt man ønsker at forsætte en opdelt bolig.

Til ejendommen hører skur med støbt betongulv og strøm.

Fakta om boligen
Boligareal: 127 m²
Stue/Vær: 3/2
Kælderstr.: 5 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1783/1980
Energimærke:
Grundstr.: 354 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.445 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.653 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.858 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Nalmadebro 28, 6300 Gråsten

    1.399.000

    Villa | 6 vær. | 133/69 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.