• Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Solhøj 6 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 225 m2|8 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.637 kr.

Flot udsigt til Flensborg Fjord og med plads til den store familie.

På det lukkede vænge Solhøj i Rinkenæs finder I denne skønne ejendom, hvor I fra husets køkken ogstue i stueplan samt fra stuen på 1.sal har en betagende udsigt til Flensborg Fjord, marker og skov.
 
Ejendommen er opført i 1967 med pæne gule facadesten, hvor nuværende ejer har tilbygget 1. salen i1989, så boligen rummer hele 225 boligkvadratmeter. Ejendommen er løbende vedligeholdt, hvor bl.a. husets køkken er skiftet til et flot Svane køkken i 2015. Herudover blev husets varmekilde i 2013 fornyet med en luft til vand varmepumpe.
 
I bydes velkommen i rummelig entre med skabsarrangement. Fra entreen adgang til gæsteværelse, gæstetoilet og de store opholdsrum. I åben forbindelse med husets køkken finder I 2 stuer, som ligger isammenhæng men forskudt for hinanden. Herfra har I udgang til hyggelig syd/østvendt terrasse. Destore vinduespartier i opholdsrummene giver et godt lysindfald og gør at I kan nyde den smukke udsigt. Fra stuen fordelingsgang til værelse og soveværelse, begge med indbyggede skabe, samtbadeværelse med både bruseniche, badekar og gulvvarme. Fra bryggerset adgang til fordelingsgang samt køkken og udgang til indkørsel samt værksted oggarage. Bryggerset er rummeligt med god opbevaringsplads, vask og plads til tilslutning afvaskefaciliteter. 
1. salen er indrettet med stue og 3 værelser. Her er der en betagende udsigt over Flensborg Fjord. Udsigten bliver kun bedre, når I træder ud på tag terrassen, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret. Herudover er der en flot udsigt til marker og skov. 
 
Til huset hører også en hyggelig have, terrassemiljø og drivhus. Endvidere byder ejendommen på muret værksted og garage.
 
Ejendommen er beliggende tæt på både Rinkenæs og Gråsten. Rinkenæs er en skøn by beliggende langs Flensborg Fjord, omgivet af smuk natur. Rinkenæs er herudover også en børnevenlig by med både dansk og tysk børnehave og skole til og med 6. klasse. Midt mellem Rinkenæs og Gråsten ligger også en tysk skole i Alnor. Med blot 5 minutters kørsel til Gråsten har I alle hverdagens nødvendigheder indenfor kort afstand. Her finder I både børnehaver, skoler, indkøbsmuligheder, apotek, lægehus og meget mere.

Fakta om boligen
Boligareal: 225 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1967/1989
Grundstørrelse: 993 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.637 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.500 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.138 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
151 m
Indkøb:
726 m
Daginstitution:
1,05 km
Skole:
863 m
Sport og fritid:
755 m
Sundhed:
1,99 km
Ladestandere:
444 m
Lynladere:
1,94 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Gl Færgevej 91, Alnor, 6300 Gråsten

    2.200.000

    Villa | 5 vær. | 171/88 m2

  • Nederbyvej 92, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 227/80 m2

  • Toldbodgade 1, 6300 Gråsten

    2.095.000

    Villa | 6 vær. | 185/80 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.