Stjerneparken 23 6300 Gråsten

Stor villa med spændende arkitektur i eftertragtet villakvarter

Med en skøn og rolig beliggenhed i det eftertragtede villakvarter Stjerneparken, sælges denne store spændende villa med hele 244 boligkvadratmeter og nyt tag fra 2006. 
Villaen er beliggende i et område uden gennemkørende trafik, tæt ved byen, skoven samt vandet. Herfra har I kort afstand til alle hverdagens nødvendigheder og via stisystemer er der gåafstand til Gråsten centrum, hvor I finder daglig- og detailvarerbutikker, tog- og busstation samt vandet ved Nybøl Nor og Gråsten havn. Dertil er der også kun en kort gåtur til Gråsten skovene, Gråsten Slotshave og Gråsten Slottsø, som indbyder til hyggelige gå eller cyelture i den skønne natur, som Gråsten er omgivet af.
 
Villaen har en spændende arkitektur og mange af detaljerne fra huset oprindelse i 1974 er bevaret med blandt andet de synlige bjælker, rå murstensvægge i en flot gul sten, der står i flot kontrast til de sorte vinduer og dørkarme. De store vinduespartier der giver et fantastisk lysindfald. Dertil er der på 1. sal en rummelig overdækket og ugeneret altan, loft til kip med synlige bjælker og små vinduer helt oppe ved loftet, der kaster en masse lys ind i rummene.  
 
I bydes velkommen i villaens entré/Hall med trappen til 1. sal og åben forbindelse til fordelingsgangen til opholdsrummene i stueplan. Rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med hyggelig stue. Alrummet og stuen er dog opdelt med sort lamelvæg, hvilket giver en dejlig stor rumfornemmelse, men alligevel indikeret at rummene er adskilt. Både i stuen og i alrummet har I skydedøre, så I kan åbne op ud til haven. Fra alrummet er der gennem skydedøren udgang til stor flisebelagt terrasse med bedlamper langs terrasen ud mod haven. Der er gulvvarme i køkken, alrummet, stuen, gangen og badeværelset. I underetagen finder I også 3 værelser med indbyggede skabe, badeværelse med karbad med bruser, bordplade med dobbelt håndvask og god opvaringsplads i skabene, bryggers med mulighed for tilslutning til vaskefaciliteter og udgang til carporten.
På 1. salen har I stort lyst repos/fordelingsgang til soveværelse, værelse, multirum og badeværelse. I 2019 er der monteret et Ikea køkken i multirummet, hvilket åbner op for adskillige muligheder. Der er fra multirummet også adgang til depot rum. Stort badeværelse med dobbelt håndvask, brusenische og toilet. Værelse samt soveværelse, hvorfra der gennem skydedør er udgang til hyggelig privat overdækket sydvendt altan med udsigt til skoven.
 
Til villaen hører yderligere grusbelagt indkørsel, stor carport med fliser, have som hovedsageligt er anlagt med græs og store træer. Haven grænser op til skoven, hvor der lige på den anden side af hækken er et godt sti system.