• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Dejlig udestue Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Gang
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sundkobbel 20 6300 Gråsten

Villa | 145 m2|5 vær.

Kontantpris 1.250.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.830 kr.

Velholdt ejendom i Alnor

Velkommen til Sundkobbel 20! En velholdt ejendom med super beliggenhed i Alnor. Gulstensejendommen fremstår i pæn stand med decra tag samt nyere gas fyr. Her skal bl.a. fremhæves fuldkommen ugeneret have med adgang fra udestue. Fra ejendommen har du kort afstand til alle hverdagens gøremål. Der er cykel afstand til indkøb i Ulsnæs-centret, daginstitutioner i form af børnehave og skole, samt fritidsaktiviteter i og omkring Gråsten. Ligeledes er Alnor strandpark blot et stenkast herfra. Fra Gråsten er der også gode offentlige transport muligheder i form af bus og tog.

Ejendommen indeholder 145 veldisponerede kvadratmeter, samt en 12 kvadratmeter stor udestue. Du bliver budt velkommen i entre, hvor der herfra via fordelingsgang er adgang til husets resterende rum. Rummelig stue med flot gulv og udgang til udestue. Udestuen har i 2020 fået skiftet tag. I stuen er der endvidere installeret brændeovn samt varmepumpe fra 2020 som både kan køle og varme. Soveværelse med indbyggede skabe, større værelse med udgang til have, samt yderligere 2 værelser. 2 badeværelser begge med gulvvarme. Køkken med spiseplads og god skabsplads. Bryggers med mulighed for installation af vaske faciliteter, samt udgang til indkørsel.

Til huset hører flisebelagt indkørsel med isoleret garage. I forlængelse heraf er der rummeligt værksted. Den sydvendte baghave ligger total ugeneret, og er med dejlig terrasse med tilhørende markise. Haven er hovedsageligt udlagt i græs med flere bede. I haven findes også skur med plads til diverse have redskaber eller lignende.

Fakta om boligen
Boligareal: 145 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 787 m²
Prishistorik: -7,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.250.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.830 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.166 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.506 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Toldbodgade 4, 1, 6300 Gråsten

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • Stjerneparken 37, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Engvej 10, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 137 m2

  • Dalsgårdvej 10, 6300 Gråsten

    1.395.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

  • Nederbyvej 87, 6300 Gråsten

    995.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Stenvej 26B, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.