Syrenvej 12 Alnor, 6300 Gråsten

Villa med udestue og fjernvarme i Alnor

Velkommen til Syrenvej 12 i Alnor, Gråsten – en villa fra 1877 med mange mugligheder.

Når du træder indenfor, mødes du af en entré med adgang til køkkenet, spisestue og badeværelse. Fra køkkenet er der adgang til et værelse. Spisestuen er et naturligt samlingspunkt for både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen, hvor vinduerne giver et behageligt lysindfald. Her er der plads til både spisebord, sofaafdeling og afslapning.

På førstesalen finder du 3 rummelige værelser, hvoraf det ene har eget toilet. Her er der gode muligheder for at indrette både børneværelser, gæsteværelse eller kontor – alt efter behov.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, som sikrer en effektiv og økonomisk opvarmning. Derudover er der en rummelig lade hvor der b.la. er plads til vaskefaciliteter samt bruseniche – ideelt efter en dag i haven eller udendørsaktiviteter. I forlængelse af laden findes en garage med elektrisk port.

Udenfor venter en overskuelig have, som er nem at holde og giver mulighed for at skabe et hyggeligt og privat uderum. Haven har potentiale til at blive en skøn oase, hvor du kan nyde solen, og en kop kaffe på den måske kommende terrassen. Her er plads til både blomsterbede, havemøbler og måske et lille drivhus, hvis du har grønne fingre.

Beliggenheden i Alnor er rolig og tryg – et område, der især er kendt for den populære Alnor Strandpark, hvor der er mulighed for at bade, lege og hygge ved bålsted. Du bor i et populært kvarter med kort afstand til både Gråsten bymidte og Ulsnæs Centeret, hvor du finder apotek, indkøbsmuligheder, sundhedshus, frisør og tøjbutikker. Der er stisystem til Gråsten Skole, så du trygt kan sende dine børn afsted. Derudover er der også kort afstand til den tyske skole og børnehave.
For den aktive er der også gode muligheder i nærområdet – du bor tæt på stisystemer, som gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel, og der er ikke langt til fritidsaktiviteter ved Årsbjerg idrætscenter, som du nemt kan nå via stien.

Her får du en bolig med en overskuelig have, en attraktiv beliggenhed og stort udviklingspotentiale for dig, der ønsker et projekt eller et hjem til en lav pris, hvor du kan sætte dit eget præg.