• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Fantastisk udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tummelsbjerg 2
6300 Gråsten

Boligtype Villa
Størrelse 184
Kontantpris 1.100.000
Ejerudgift pr. md. 1.434
  • Boligareal
    184 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1915
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    890 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    27 dage

Ugeneret beliggenhed - tæt på byen

På snoede Tummelsbjerg finder du denne fine villa. Her er masser af plads med naturen som eneste nabo, som gør at du ligger i fuldstændig fredelige og ugenerede omgivelser. Herligheden ligger ud til åbne marker med udsigt over Dyrhøj. Ejendommens placering gør at du som ejer stadigvæk har kort afstand til Gråsten hvor der er børnehave, skole, indkøb offentlig transport og meget mere.

Denne fritliggende perle kan nu blive din hvis du ønsker at bo i fred og ro, men med få minutters kørsel til Gråsten bymidte.

Huset har flotte pudsede facader, glaseret tegltag og hvidmalede sprosse vinduer. Her får du hele 184 boligkvadratmeter som er indrettet således:

Du bydes velkommen i hall med teglklinker på gulvet og trappe til husets 1. sal. I stueplan finder du stort spisekøkken med inventar i fyr træ, parketgulv og terrasse dør til haven. Fra køkkenet er der adgang til stort bryggers med grovkøkken og mulighed for tilslutning af vaske faciliteter. Her er husets varmekilde også placeret, en luft til vand varmeveksler fra 2019 som er en væsentlig årsag til husets flotte energimærke og lave varme udgifter. Herudover en rummelig stue, stort soveværelse, og stort badeværelse med bruseniche, gennemgående teglklinker fra hall og gulvvarme.

1. salen indeholder pænt værelse, gæstetoilet, stor stue med synlige træ bjælker samt udgang til smuk altan. Fra altanen er der en fantastisk udsigt til Flensborg fjord, Rinkenæs, Gråsten og Nybøl-Nor.

Hele huset er nænsomt vedligeholdt med tiden, med oprindelige indvendig trappe som er blevet afsyret. Vinduer og døre er udskiftet med respekt for husets oprindelige arkitektur.

Til huset hører også en carport, redskabs rum og drivhus. Herudover en dejlig have, hvor du kan nyde roen og slappe af.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 0,91
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 310
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.100.000
Ejerudgift pr. md. 1.434

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.692
Netto ekskl. ejerudgift 4.017
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.