Fasanvænget 4 6310 Broager

Villa på lukket vænge tæt på natur

På Fasanvænget 4 i Broager finder I en fin indflytningklar ejendom, der henvender sig til både børnefamilien, førstegangskøberen og jer, der drømmer om et fredeligt og trygt boligområde tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder.
Boligen ligger på et lukket og børnevenligt vænge uden gennemkørende trafik, hvilket skaber en rolig atmosfære og gør kvarteret særligt attraktivt for familier med børn.

I Broager har I alt inden for kort afstand – indkøb, apotek, lægehus, specialbutikker og busstation med gode busforbindelser til både Sønderborg og Gråsten. Fra enden af vejen kan I følge stien direkte til Loddenmose, et hyggeligt naturområde midt i byen med sti hele vejen rundt om søen, rigt dyreliv og en skøn legeplads. Et oplagt fristed, hvor både børn og voksne kan nyde naturen og finde ro.

Boligen er funktionelt indrettet med en entré, der giver adgang til køkkenet med spiseplads. Fra køkkenet er der indgang til et lyst værelse med flot parketgulv. Stuen fremstår indbydende med samme lyse parketgulv og et stort vinduesparti mod haven, som lader lyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. Fra stuen er der udgang til en stor flisebelagt terrasse, delvist overdækket og ideel til hyggelige stunder udendørs. Fra entréen er der adgang til en fordelingsgang, der leder til badeværelse og to gode værelser, hvoraf det ene har faste skabe. Dertil kommer et praktisk bryggers, som gør hverdagen lettere.
Vinduerne er delvist udskiftet til træ/alu og bidrager til en mere vedligeholdelsesvenlig bolig.

Udenfor finder I en garage med el-port samt et tilhørende udhus, begge med støbt gulv og fra udhuset er der direkte adgang til haven. Haven er anlagt med græs og en stor flisebelagt terrasse med afskærmning, der skaber privatliv og en hyggelig ramme om udelivet. Forhaven er anlagt med flisebelægning og granitskærver, hvilket giver minimal vedligeholdelse og mulighed for ekstra parkering.

Der er pt. lejer i boligen, og lejemålet er opsagt med fraflytning pr. 15.05.2026.

Hvis Fasanvænget 4 kunne være jeres næste hjem, så kontakt os gerne for en fremvisning på 74 65 09 33.