• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fjernvarme som varmekilde Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Udestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vemmingbundvej 12 6310 Broager

Villa | 107 m2|4 vær.

Kontantpris 945.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.539 kr.

Spændende villa i Broager

Godt beliggende i hyggelige Broager finder I denne villa med en spændende planløsning. Ejendommen er i dag udlejet, men står pr. 01/03/2024 fri for lejere, og dermed klar til overtagelse af ny ejer.
Fra ejendommen gode vej forhold og stisystemer, der gør, at I sikkert og nemt kan komme til og fra alle hverdagens bekvemmeligheder som Broager tilbyder.

Ejendommens 107 boligkvadratmeter samt 33 kvadratmeter kælder fordeler sig på 3 forskudte plan. I bydes velkommen I husets entre i stueplan, hvor I herfra har adgang til værelse, samt husets stue, udestue og køkken. Stuen fremstår rummelig med brændeovn, store vinduer, samt udgang til hyggelig udestue. Velholdt og funktionelt snedker køkken. Ved ønsket om sammenlægning af køkken og stue, kan dette muliggøres ved nedtagning af væggen.
Via trappe er der adgang til yderligere 2 værelser samt badeværelse.
I kælderen finder I boligens andet badeværelse, disponibelt rum med nyere luft til luft varmepumpe, samt udgang til ejendommens garage.

Til huset hører en dejlig have med sydvendt terrasse, samt indkørsel med god plads.

Broager er en skøn by med alle hverdagens nødvendigheder indenfor gå afstand. Heriblandt børnehave, skole, indkøbsmuligheder, apotek og læge. Ligeledes er her et godt foreningsliv med mulighed for diverse sports faciliteter. Dernæst er der kort afstand til en af områdets bedste badestrande ved Vemmingbund, mens der blot er 10 minutters kørsel til både Gråsten og Sønderborg. Sidst men ikke mindst er der også blot 30 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg.

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 33 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1959/1996
Energimærke:
Grundstørrelse: 789 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 945.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.539 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.426 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.315 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hoelvej 2, Skodsbøl, 6310 Broager

    395.000

    Villa | 5 vær. | 102 m2

  • Østerhøj 14, 6310 Broager

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 257 m2

  • I P Nielsensvej 12, 6310 Broager

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.