• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Villa på lukket villavej Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Udestue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Benediktesvej 52 6320 Egernsund

Villa | 121 m2|5 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.462 kr.

Pænt parcelhus på attraktiv villavej

I Egernsund ligger dette parcelhus i et børnevenligt villakvarter med kort afstand til vandet. Huset er løbende blevet renoveret, her kan bl.a. nævnes køkken fra HTH, toilet fra 2008 og pænt renoveret badeværelse.
Derudover har ejendommen fået indlagt fjernvarme samt udskiftet vinduer i 2023. Yderst anvendelig udestue på 18 m2 med gulvisolering på 400 mm. Huset har fået flotte træbetonplader samt spots i samtlige 121 m2.
Egernsund er en aktiv by med et godt lokalt sammenhold. Ligeså er byen kendt for en havn med fisker og en strand der er attraktiv for både store og små. Fra byen er der kort afstand til både Gråsten, Broager og Sønderborg, som byder på gode indkøbsmuligheder, skoler, institutioner og meget mere.

Indretning: Entre hvorfra der er adgang til fordelingsgang. Lyst gæstetoilet med opvarmet klinkegulv. Åbent køkkenalrum med lyse elementer samt spiseplads. Stor hyggelig stue med udgang til udestue med udgang til haven.
2 rummelige værelser med indbygget skabe. Soveværelse med faste skabe, badeværelse med stor bruseniche samt opvarmet klinkegulv. Værelse med adgang til bryggers/bagindgang med tilslutning til vaskefaciliteter.

Til huset hører: flisebelagt indkørsel med adgang til garage og stærk strøm. Redskabsrum med god opbevaring til haveredskaber. Hyggelig have med bede og flisebelagt terrasse.

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstørrelse: 713 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.462 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.733 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.740 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.233

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.870 kr./md.
Børnehave 2.079 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Reefslagervænget 9, 6320 Egernsund

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.