Buskhøjvej 33 6330 Padborg

Ejendom med potentiale og stort udhus

BUD ønskes - skal sælges nu.

Beliggende på Buskhøjvej 33 i Padborg ligger ældre villa med et godt udviklings potentiale.

Villaen fremstår i overordnet original stand, men med gode muligheder for at udvikle og optimere ejendommen til kommende ejers/ejeres ønsker.

Buskhøjvej er en del af et roligt nabolag ikke langt fra Torvecentret i Padborg og den dansk/tyske grænseovergang. Med andre ord er der fra adressen blot en frisk cykeltur til mange af hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, læge, børnehave, skole med mere.Endvidere er der gå afstand til busstoppested med forbindelser til både Flensborg, Padborg, Aabenraa, Gråsten og Sønderborg. Også byens station giver god infrastruktur til resten af landet samt Tyskland.

Huset fremstår i overordnet original men løbende velholdt stand. I får derfor et solidt hus, med mulighed for modernisering efter Jeres behov og ønsker. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Huset rummer 110 boligkvadratmeter + 30 kvadratmeter anvendelig kælder.
På stueplan finder I soveværelse med indbyggede skabe, yderligere 2 værelser, badeværelse, gæstetoilet, køkken og stor stue med et dejligt lysindfald fra stuens store vinduespartier. Ved ønske kan der etableres køkken-alrum ved nedtagning af væggene mellem køkken og stue.
Kælderen byder på 3 disponible rum, hvor her i dag bl.a. er bryggers med mulighed for tilslutning af vaske faciliteter.

Til huset hører stort udhus med mange anvendelsesmuligheder. Dette kan bl.a. anvendes til hobby værksted, multirum eller noget helt tredje. Haven fremstår hyggelig, hvor de sene aftentimer kan nydes på terrassen på husets bagside. Herudover finder I også garage, samt overdækning/carport i forlængelse af garagen.

Alt i alt en mulighed for at investere i et spændende hus og med mulighed for løbende optimering.