• Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
1 erhverv-og 2 boliglejemål Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet

Hærvejen 36B Bov, 6330 Padborg

Villa | 172 m2|10 vær.

Kontantpris 1.350.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.971 kr.

Bolig- og erhvervsejendom

Centralt beliggende i Bov ved Padborg og den dansk/tyske grænse sælges denne udlejede bolig- og erhvervsejendom som i 2019 er renoveret med nyt ståltag. Ejendommen ligger i populært ældre boligkvarter nær skole, børnehave og indkøbscenter samt nær gode veje til Mortorvejsnet og grænsen til Tyskland. Tillige er der i området mange arbejdspladser, der i stor grad udgør noget af Danmarks største speditions- og transportområde og med de servicefag dette medfølger.

Ejendommen er indrettet med 3 lejemål:

- Stueplan (36B) mod gaden indeholder boliglejemål på 80 m2 som indeholder: stue med tæppe, køkken med spiseplads, soveværelse med depotrum samt pænt badeværelse med bruser.

Lejligheden er udlejet.

- Stueplan (36C) 1. sal: indeholder boliglejemål på 92 m2 som indeholder: Entre med trappe til 1. sal, stue åben til køkken med god spiseplads, soveværelse samt 2 værelser og badeværelse med bruser.

Lejligheden er udlejet.

- Stueplan (36D) 1. sal: indeholder Erhvervslejemål på 140 m2, hvoraf 61 m2 udgør folkerum til murerfirma som indeholder: køkken/opholdsrum med god spiseplads, kontor/værelse samt badeværelse med bruser. Udover dette er der 79 m2 stor garage/lagerbygning med overloft på 140 m2.

Erhvervsdelen er udlejet til murerfirma

Ejendommen købes med samme rettigheder og forpligtigelser over for bestående lejere der forsætter som hidtil.

2.300 m2 stor grund med gode parkeringsforhold.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Vær: 7/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900/2004
Grundstr.: 2300 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.350.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.971 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.618 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.903 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Hanvedsgade 4, Bov, 6330 Padborg

    1.995.000

    Villa | 8 vær. | 217 m2

  • Adelbyvej 6, Bov, 6330 Padborg

    995.000

    Villa | 6 vær. | 129 m2

  • Mejerivej 12, Fårhus, 6330 Padborg

    600.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.