• Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Garage
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nedlagt landbrug Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Garage
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Stoltelundvej 49 Vilsbæk, 6330 Padborg

Villa | 207 m2|6 vær.

Kontantpris 695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.302 kr.

Nedlagt landbrugsejendom med 1,9 ha. jordtilliggende

Nær Vilsbæk sælges dette nedlagte landbrug med 1,9 ha jordtilliggende, der ligger med jorden direkte ved bygningerne. Der er kort afstand til Vilsbæk, hvor der er aktiviteter i Vilsbæk-huset samt har byen egen børnehave. Nærmeste folkeskole ligger i Kliplev eller Bov hvor der også er indkøb og motorvejstilkørsel. I landsbyen Holbøl få km. derfra er der friskole, børnehave og fritidsfaciliteter samt byens egen landsbykøbmand. Ca. 10 Km. til Aabenraa og Flensborg via motorvejsnet.

Ejendommens stuehus er opført i 1942 og rummer 207 m2. bolig, hvilket fremstår med ældre inventar og originalt tegltag og derved trænger til gennemgående renovering.
Indretning: Entre, Køkken med inventar fra 2016, baggang med træfyr og trappe til 1. sal, stue med trægulv og brændeovn, og udgang til overdækket terrasse. Ældre badeværelse med bruser samt soveværelse med trægulv.

1. sal: 4 lofts værelser.

Rødstens stald/ladebygning fra 1942 der har et bebygget areal på 235 m2, samt 72 m2. tilbygning til denne der er opført i 1954. 46 m2. seperat ladebygning og 29 m2. carport begge fra 1973.

Stald/ladebygningerne anvendes p.t. til løsdrift stald til dyrehold men kan anvendes til mange formål/fritidsbrug.

Ejendommen udstykkes med 1,9 ha. jordtilliggende, hvor jordarealet kan forøges eller gøres mindre mod prisregulering.

Da ejendommens bolig kræver totalrenovering herunder varmeinstallation, laves der ikke rapporter til ejendommen. Køber opfordres til ved håndværker at gennemgå ejendommen, idet ejendommen sælges uden garanti af nogen art da sælger aldrig selv har beboet ejendommen.

Fakta om boligen
Boligareal: 207 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 15 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1942
Grundstr.: 19000 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.302 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.025 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.595 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Tjørnevej 3, 6330 Padborg

    695.000

    Villa | 3 vær. | 125/60 m2

  • Mejerivej 12, Fårhus, 6330 Padborg

    600.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.