• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Gang
  • Trappe
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Beliggende i naturskønne områder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Udsigt
  • Gang
  • Trappe
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Hokkerup Gade 3 6340 Kruså

Villa | 208 m2|7 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.210 kr.

2 families hus.

Stor ejendom med mange boligkvadratmeter og flere anvendelsesmuligheder, - hvad enten huset erhverves til den pladskrævende familie, to families hus, eller som investeringsejendom til udlejning.

Indeholder:

Stor entre med trappe til 1. sal og adgang til de to beboelsesenheder.

Bolig 1: Stue med brændeovn, køkken med nedgang til 4 m2 viktualiekælder, badeværelse med badekar, bryggers med mange skabe og plads til vaskesøjle samt adgang til mindre rum (tidligere badeværelse). Stuen tv. er udlejet for kr. 4.850,- pr md. + forbrug samt depositum kr. 14.550,-.

Bolig 2: To stuer, mindre kammer, Nyere køkken med opvaskemaskine, bryggers samt badeværelse med badekar og bruseniche. Denne er udlejet for kr. 3.800,- ekskl. varme og vandbidrag, Depositum kr. kr. 11.400,-. Årlig leje pt. kr. 103.800,-.

1 sal: Repos, værelse, køkken, stue, badeværelse med bruseniche. Stort uudnyttet loftsrum, med mulighed for yderligere udnyttelse af 1. sal. 1. sal trænger til renovering og står tom.

Endvidere stort flisebelagt hobbyrum, som tidligere har været anvendt til erhverv samt adgang til værksted med stor port. - Ideel til den pladskrævende hobby eller mindre butik/erhverv.

Til ejendommen hører grusbelagt gårdsplads med 2 carporte, samt stor have hovedsagelig udlagt i græs.

Huset er beliggende i rolige og skønne omgivelser centralt i den mindre landsby Hokkerup. I nabobyen Holbøl findes der friskole, børnehave og indkøbsmuligheder.

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 4 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1890
Energimærke:
Grundstr.: 2431 m²
Prishistorik: +2,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.210 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.153 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.622 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Drosselvej 1, 6340 Kruså

    1.265.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

  • Bakkesvinget 8, 6340 Kruså

    700.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Klosterkløften 17, 6340 Kruså

    495.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.