Hokkerupvej 12 Hokkerup, 6340 Kruså

Villa i landlige omgivelser

Ønsker I en tilværelse i rolige omgivelser med udsigt til åbne marker – uden at give afkald på nærhed til dagligdagens nødvendigheder? Så bør I tage et kig på denne ejendom udenfor Hokkerup!

Villaen ligger på en rummelig grund på hele 3.350 m², hvor I kan nyde naturen og stilheden – og samtidig slippe for bekymringer om dyre udskiftninger af tag eller vinduer. Taget er skiftet i 2008.

Villaen byder på et overdækket indgangsparti med integreret udhus, der indeholder praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter, badeværelse og direkte udgang til en hyggelig terrasse med fantastisk udsigt over markerne. Fra udhuset træder I ind i et lyst køkken med spiseplads, som ligger i åben forbindelse til den rummelige stue med gulvvarme – perfekt til både hverdag og gæster. Fra køkkenet er der udgang til gang med skabe og trappe til første sal.
På førstesalen finder I et repos med mulighed for kontorplads samt tre gode værelser, alle med ensartet laminatgulv, der skaber en harmonisk helhed.

Ved ankomst til ejendommen mødes I af en rummelig og indbydende gårdsplads med gode parkeringsmuligheder. Gårdspladsen ligger smukt op til fredskov, hvilket skaber en fredelig og naturskøn atmosfære. Her kan I nyde en solrig have med både højbede til køkkenhaven og to drivhuse – ideelt for jer, der holder af at dyrke egne grøntsager og blomster. Ejendommen byder desuden på en stor udhusbygning med overdækning/carport, garage og udhus, hvilket giver rig mulighed for hobbyprojekter og praktisk opbevaring.

Beliggenheden er i top med få minutter til Holbøl, som er en aktiv landsby med skole, børnehave, indkøb, sportstilbud og et stærkt lokalt fællesskab. I har desuden kort afstand til Kruså, Gråsten og Sønderborg motorvejen, hvilket gør det nemt at komme rundt – uanset om I pendler eller vil udforske områdets mange muligheder.

Her får I mulighed for at kombinere naturskønne omgivelser med en praktisk hverdag tæt på alt det, I har brug for. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os allerede i dag på telefon 74 65 09 33 for at høre mere om ejendommen eller for at bestille en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen på Hokkerupvej 12!