Roligt beliggende i Kruså

Med en central beliggenhed i roligt og attraktivt kvarter finder I denne etplansvilla i Kruså. Søglimt er et roligt kvarter uden gennemkørende trafik. Her kan børnene trygt løbe på tværs af gaden til leg og spil med vennerne.

Huset fremstår overordnet i original men velholdt stand. Her er dog løbende udskiftet vinduer, mens husets køkken også fremstår moderniseret. Her er gennemsnitlig 200 mm isolering på loft, mens hulrummet er efterisoleret. Ejendommen opvarmes i dag med gas. Der forventes, at der kommer fjernvarme til området indenfor en kortere årrække.

Rødstensvillaen rummer i alt 122 boligkvadratmeter som fordeler sig således:
Entre, moderniseret køkken med spiseplads, 2 rummelige værelser, gæsteværelse/kontor, stor stue med udgang til udestue. I stuen er vinduerne udskiftet til nyere 3 lags vinduer. Størstedelen af husets vinduer er herudover er 2 lags PVC vinduer. Badeværelse med bruser.
Til det oprindelige hus er der efterfølgende tilbygget udhus/værksted i forbindelse med hovedhuset. I dag fremstår dette som 61 kvadratmeter udhus/værksted, hvor der er direkte adgang hertil fra husets entre.
Herudover hører der til huset også en let passelig have, samt carport.

Her har I en ejendom, hvor I har muligheden for at sætte Jeres eget præg med netop de ønsker I måtte have. Ejendommen står klar til hurtig overtagelse.

Ejendommen er godt og roligt beliggende i Kruså med kort afstand til både skole, børnehave, indkøb og Grænsehallerne. Der er blot 5 minutters cykel tur til Lyreskovskolen og børnehaven. I og ved Grænsehallerne er der mulighed for at dyrke et væld af diverse fritidsaktiviteter. Fra Kruså er der også gode bus forbindelser i retning af både Aabenraa, Sønderborg og Flensborg med mange jævnlige afgange. Sidst men ikke mindst er den grænse nære beliggende attraktiv for pendlere.