• Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Kort afstand til grænsen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Vaskerum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Søglimt 3 6340 Kruså

Villa | 122 m2|4 vær.

Kontantpris 795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.108 kr.

Roligt beliggende i Kruså

Med en central beliggenhed i roligt og attraktivt kvarter finder I denne etplansvilla i Kruså. Søglimt er et roligt kvarter uden gennemkørende trafik. Her kan børnene trygt løbe på tværs af gaden til leg og spil med vennerne.

Huset fremstår overordnet i original men velholdt stand. Her er dog løbende udskiftet vinduer, mens husets køkken også fremstår moderniseret. Her er gennemsnitlig 200 mm isolering på loft, mens hulrummet er efterisoleret. Ejendommen opvarmes i dag med gas. Der forventes, at der kommer fjernvarme til området indenfor en kortere årrække.

Rødstensvillaen rummer i alt 122 boligkvadratmeter som fordeler sig således:
Entre, moderniseret køkken med spiseplads, 2 rummelige værelser, gæsteværelse/kontor, stor stue med udgang til udestue. I stuen er vinduerne udskiftet til nyere 3 lags vinduer. Størstedelen af husets vinduer er herudover er 2 lags PVC vinduer. Badeværelse med bruser.
Til det oprindelige hus er der efterfølgende tilbygget udhus/værksted i forbindelse med hovedhuset. I dag fremstår dette som 61 kvadratmeter udhus/værksted, hvor der er direkte adgang hertil fra husets entre.
Herudover hører der til huset også en let passelig have, samt carport.

Her har I en ejendom, hvor I har muligheden for at sætte Jeres eget præg med netop de ønsker I måtte have. Ejendommen står klar til hurtig overtagelse.

Ejendommen er godt og roligt beliggende i Kruså med kort afstand til både skole, børnehave, indkøb og Grænsehallerne. Der er blot 5 minutters cykel tur til Lyreskovskolen og børnehaven. I og ved Grænsehallerne er der mulighed for at dyrke et væld af diverse fritidsaktiviteter. Fra Kruså er der også gode bus forbindelser i retning af både Aabenraa, Sønderborg og Flensborg med mange jævnlige afgange. Sidst men ikke mindst er den grænse nære beliggende attraktiv for pendlere.

Fakta om boligen
Boligareal: 122 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1959
Energimærke:
Grundstørrelse: 856 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.108 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.600 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.660 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Slipskoven 24, 6340 Kruså

    650.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Agerglimt 35, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.