• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Stald
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Charmerende ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Stald
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Kirkepold 3A Ullerup, 6400 Sønderborg

Villa | 132 m2|3 vær.

Kontantpris 650.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.773 kr.

Charmerende ejendom med stråtag

I hyggelige Ullerup finder i denne charmerende ejendom med stråtag og stort værksted. Ejendommen er roligt beliggende på Kirkepold, som er et roligt kvarter uden gennemkørende trafik.
Herfra er der kort afstand til indkøb i enten Gråsten eller Blans. Samtidig er der cykelafstand til børnehave og skole i de nærliggende landsbyer.

Den samlede ejendom består af Kirkepold 3A og Kirkepold 3B. Det er kun halvdelen af denne ejendom, og derved Kirkepold 3A som sælges. Ejendommen rummer 132 boligkvadratmeter som fremstår hyggelig, hjertevarm og med højt til loftet.
Alle boligens kvadratmeter er samlet på stueplan som indeholder følgende: 2 store værelser, rummelig stue, køkken med spiseplads, badeværelse med badekar og bruseniche, græstetoilet samt gangareal. Fra gangen er der adgang til husets loftrum som i dag er uudnyttet. Her er derfor potentielt en mulighed for udnyttelse af dette areal.

Fra baggangen kan I via mellemgang gå tørskoet til ejendommens fyrrum og værksted/garage. I fyrrummet er husets nyere gasfyr af mærket Bosch placeret. Værkstedet/garagen er med god plads til diverse projekter og hobbyer. Her er endvidere frost sikret rum. Til huset hører også en hyggelig have med udestue til de lune sommer aftener, nostalgisk brønd, flere flotte bede, og med plads til at nyde naturen.

Ullerup er en sund by med et stærkt sammenhold, her er bl.a. løbeklub, gymnastikforening, og mulighed for aktiviteter som yoga og anden sportslig samværd. Herudover er der kun omkring 10 minutters kørsel til Sønderborg via motorvejen, og henholdsvis 20 og 25 minutters kørsel til Aabenraa og Flensborg.

På følgende hjemmeside kan der læses mere om det lokale liv, samt fjernvarme projektet for området: https://www.au-laug.dk/au-posten/ og https://green-project.dk/avnboel-ullerup/.

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1857/1979
Grundstørrelse: 953 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 650.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.773 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.981 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.161 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Mejerivej 1, Nybøl, 6400 Sønderborg

    795.000

    Villa | 3 vær. | 112/112 m2

  • Nydamvej 37, Øster Sottrup, 6400 Sønderborg

    595.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Nyhed

    Rosenvej 51, Ullerup, 6400 Sønderborg

    595.000

    Villa | 5 vær. | 128 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.