• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Trappe
  • Gang
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Garage
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Garage med vinkælder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Rosenvej 1
6400 Sønderborg

Boligtype Villa
Størrelse 175
Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.687
  • Boligareal
    175 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1976
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    888 m²
  • Prishistorik
    -1,7%
  • Liggetid
    83 dage

Spændende villa med solceller og genial garage

I hyggelige Ullerup ligger denne spændende og velholdte villa med flere særprægede detaljer. Ejendommen ligger med en rolig beliggenhed på Rosenvej som er et dejligt kvarter. Huset har løbende fået udskiftet vinduer fra 2011 til 2018. Herfra er der kort afstand til indkøb i enten Gråsten eller Blans. Samtidig er der herfra cykelafstand til børnehave og skole i de nærliggende landsbyer. Ullerup er en sund by med et stærkt sammenhold, her er bl.a. løbeklub, gymnastikforening, og mulighed for aktiviteter som yoga og anden sportslig samværd. Herudover er der kun omkring 10 minutters kørsel til Sønderborg via motorvejen, og henholdsvis 20 og 25 minutters kørsel til Aabenraa og Flensborg.

Du bliver budt velkommen i husets store entre med trappe til 1. sal samt husets gæstetoilet der fremstår i god original stand. Herfra er der adgang til velholdt køkken med nyere bordplade og vask, hvor der i åben forlængelse heraf er plads til spisebord. I stueplan finder du også husets store vinkelstue med plads til større spisebord samt tv og sofa arrangement. Fransk dør med glas adskiller stuen og gæsteværelse/kontor. I stueplan finder du også rummeligt bryggers med vask samt god skabs og opbevaringsplads. Her også mulighed for tilslutning af vaske faciliteter. På 1. sal ligger husets nyere istandsatte badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Overfor badeværelset finder du stor velfungerende Sauna. Herudover stort soveværelse samt tre gode værelser alle med indbyggede skabe.

Fra husets bryggers er der via overdækket terrasse adgang til ejendommens opvarmede garage. Garagen indeholder plads til en bil med el-port, udekøkken med vask og god værkstedsplads. Herudover er der vinkælder, og trappe til garagens 1. sal som indeholder et stort disponibelt rum med trægulv og rustiklofter. Her er muligheder mange, det kan eksempelvis bruges som aktivitetsrum, opbevaring eller hobbyrum.

Til huset hører også flot flise belagt indkørsel, som er ført videre til husets skønne overdækkede terrasse, hvor her stort set altid er læ og solen kan nydes. Herudover sirligt passet og flot anlagt have med fiskedam, køkken have og drivhus. Bagerst i haven finder du også overdækket skur.

Hvis du er på markedet efter en velholdt ejendom med en garage der ikke ligner naboens, har du nu muligheden for at det kan blive din !

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,70
Kirkeskat (%) 0,91
Grundskyldspromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.491
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.887

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 17
Antal normalklasser (Antal) 310
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 351
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.687

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.038
Netto ekskl. ejerudgift 5.268
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.