• Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Familievenlig villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Fjernvarme på vej
Fjernvarme på vej

Skolevænget 14 Nybøl, 6400 Sønderborg

Villa | 173 m2|6 vær.

Kontantpris 1.075.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.550 kr.

FJERNVARME FORVENTES I ULTIMO 2023

I hyggelige Nybøl finder I denne fine villa. Villaen rummer hele 173 m2, som betyder at her er god plads til børnefamilien. Villaen ligger blot en kort gå tur fra skole,fritidsaktiviteter og indkøb i form af den lokale brugs og bager. Fra ejendommen er der nem tilgang og blot 5 minutters til motorvejen. Dermed er der blot omtrent 10 minutters kørsel til Sønderborg, mens Gråsten i modsatte retning er indenfor samme afstand. Ikke langt fra ejendommen findes smuk natur, hvor en blanding af hyggelige stier og grønne skove giver hygge omkring en. Her skal bl.a. fremhæves den nyere 'nøffelskoven' som inviterer til oplevelser i naturen.

Villaen indeholder følgende:
Entre med klinkegulv. Herfra videre adgang til køkken, som fremstår i et tidløst design og hvor der er god plads til madlavning for hele familien. Stuen ligger adskilt fra køkkenet med en mindre skillevæg. Stuen har en god størrelse, som også gør at den er nem at indrette med både sofa arrangement og spisebord.
Via fordelingsgang er der adgang til de resterede rum i stueplan. Pænt soveværelse med god plads. Badeværelse med kar og bruseniche, samt overfor et mindre toilet. For enden af fordelingsgangen findes et praktisk spisekammer, samt et meget anvendeligt disponibelt rum med laminatgulv.

1. salen byder på 2 gode soveværelser, hvor det ene er med praktiske indbyggede skabe. På 1. sal er her mulighed for at sætte en væg op, og derved danne værelse nummer 3.

Til huset hører garage/værksted, samt et skur optimalt til opbevaring af haveredskaber eller lignende.
Indkørslen fremstår flot, hvor der her er gode parkeringsmuligheder.
Ejendommens have fremstår let passelig, hvor der her også er god plads til spil og leg.

Fakta om boligen
Boligareal: 173 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1923/1968
Energimærke:
Grundstr.: 825 m²
Prishistorik: -10%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.075.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.550 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.801 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.722 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

73.711

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Avnbøløstenvej 7, Avnbøl, 6400 Sønderborg

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 134/70 m2

  • Rosenvej 73, Ullerup, 6400 Sønderborg

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 134 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.