Drømmer I om et hyggeligt sommerhus tæt på strand og natur? Så kig nærmere på Askevej 9 i Vemmingbund – et charmerende A-hus med masser af feriestemning og skønne omgivelser. Dette dejlige sommerhus ligger blot få minutters gang fra den børnevenlige sandstrand i Vemmingbund, hvor lav vandstand, toiletbygning, bruser og enkelte legefaciliteter gør det ideelt for familier med børn eller bedsteforældre med børnebørn. Her kan I nyde solrige dage ved vandet, bygge sandslotte og tage lange, afslappende gåture langs vandet. Gendarmstien der snor sig langs Flensborg Fjord byder også på enestående naturoplevelser – perfekt til både vandreture og cykelture. Stien er let tilgængelig og indbyder til ro, fordybelse og frisk luft i smukke omgivelser. Sommerhuset er ideelt for naturelskere og dem, der søger ro og nærvær i naturskønne omgivelser. Med sin beliggenhed tæt på Gendarmstien og Flensborg Fjord er det oplagt til både aktive ferier og afslappende ophold. Det henvender sig til par, små familier og vennegrupper, der ønsker en autentisk og fredelig base med nem adgang til vandreture, strandliv og lokale oplevelser. Her er plads til både fordybelse og fællesskab – uanset om I kommer for stilheden, naturen eller samværet. Sommerhuset har en indbydende indgang med adgang til badeværelse og videre til et lyst og rummeligt opholdsrum. Her er der god plads til både afslapning og samvær – den store sofa indbyder til hyggelige aftener, og spisebordet har plads til hele familien. Fra stuen åbner et stort glasparti op til den delvist overdækkede terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold i al slags vejr. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, men er diskret afskærmet af trappen til første sal, hvilket giver en god balance mellem funktionalitet og hygge. På første sal finder I et repos med opbevaringsskab samt to soveværelser, hver med to senge – perfekt til både børn og gæster. Grunden er beliggende for enden af en blind vej, hvilket sikrer ro og privatliv. Indkørslen er belagt med grus, og haven er anlagt med græs og vender ud mod åbne marker – en fredelig og naturskøn kulisse. Til ejendommen hører også en udhusbygning med carport, skur og overdækning, hvor glas på to sider giver læ og samtidig fri udsigt til markerne. En lille bæk risler langs grunden og tilføjer en ekstra dimension af idyl og naturstemning. Sommerhuset er ikke bundet af en udlejningsaftale med udlejningsfirma. Askevej 9 er det perfekte sted for jer, der ønsker fredelige omgivelser, nærhed til strand og natur, og samtidig kort afstand til Broager, Gråsten og Sønderborg med gode indkøbsmuligheder, restauranter, caféer og spændende kulturelle oplevelser til ferien.
Fakta om boligen
Boligareal:
73 m²
Stue/Værelser:
1/2
Plan:
2 plan
Bygget/Ombygget:
1971/1997
Grundstørrelse:
505 m²
Økonomisk overblik
Kontantpris
1.325.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.476 kr.
Udbetaling
70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift
7.222 kr.
Netto ekskl. ejerudgift
5.806 kr.
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Kjeld Faaborg
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
Tlf. 7465 0933
Om kommunen
INDBYGGERE
74.096
GRUNDSKYLD
13,500‰
KOMMUNESKAT
25,70%
SKOLER
17
BØRNEPASNING
Vuggestue 2.988 kr./md.
Børnehave 2.208 kr./md.
Hvor langt er der til nærmeste?
Afstand til nærmeste
Transport:
160 m
Indkøb:
1,79 km
Daginstitution:
1,8 km
Skole:
2,06 km
Sport og fritid:
2,01 km
Sundhed:
1,76 km
Ladestandere:
1,86 km
Lynladere:
1,86 km
Rejsetid
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse
I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min
Køberkartotek
Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
Læs mere KøberRådgivning
Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Læs mere Formuerådgivning
Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere.
Kontakt os