Lodbergsvej 247D, 1. 208d., Søndervig 6950 Ringkøbing

Særdeles centralt og velbeliggende moderniseret ferielejlighed, i hjertet af Søndervig, kun 200 meter til Vesterhavet og Søndervig centrum.

Lejligheden: Her får du mulighed for at erhverve dig en skøn og optimalt indrettet, moderniseret, meget centralt beliggende 1. sals lejlighed i hjertet af Søndervig, kun 3 minutters gang fra såvel Søndervig Centrum, med den populære hvide sandstrand og det brusende Vesterhav. Ligeledes er lejligheden meget børnevenligt placeret med et stort grønt fællesareal, legeland og badelandet lige nedenfor lejligheden, hvilket betyder, at børn ikke behøver at færdes i områder med trafik, for at komme udenfor og boltre sig.

Hvis du søger en ferielejlighed til eget brug og/eller udlejning, får du her en meget velholdt og moderniseret lejlighed, med bl.a. nye vinduer, yderdøre, indvendige døre og gulve samt egen separat varmepumpe, som med en beliggenhed i "Blok D" i Danland-bygningerne er beliggende længst mod nord i komplekset med kun ganske få meter til Badeland og ligeledes ganske få minutters gang til byens mange restauranter, specialbutikker og supermarkeder, samt Lalandia Aqua Dome m.v. og med kun ca. 2 km til områdets 18 hullers golfbane.

Lejligheden har et lyst, åbent og funktionelt køkken/alrum/stue, der giver rig mulighed for hyggelige feriestunder. Fra stuen er der adgang til den skønne overdækkede altan. Desuden er der trappe til meget anvendelig hems med god loftshøjde, hvor der i dag er indrettet 4 gode sovepladser. m.v.

Området: Søndervig har i over 100 år været kendt som en populær ferie- og badeby, der byder på bl.a. et væld af butikker, restauranter, 18 hullers helårsgolfbane samt Lalandia Aqua-Dome med kæmpe stort badeland, Monky Tonky land mm. Byen og området oser af liv og feriestemning hele året rundt.

Indretning: Lys og rummelig entre med god plads til fod- og overtøjet. Pænt, lyst og åbent køkken/alrum/stue med et funktionelt køkken med lyst inventar i åben forbindelse med kombineret spise-/opholdsstue, hvorfra der er udgang til dejlig syd-vest vendt overdækket altan, samt adgang til den store hems. Fra stuen og altanen er der udsigt nedover stort grønt fælles område, badelandet, legeplads og til klitterne mod vest. Pænt moderniseret badeværelse mednyt PU-gulv, badeværelsesarrangement, væghængt toilet, og bruseniche. Soveværelse med to box madrasser og fast skab.

Udlejning: Lejligheden lejes begrænset ud gennem Danland. Lejeindtægten udgjorde i 2025 kr. 53.095 + forbrug kr. 1.550. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 53.738 eller ca. kr. 4.478 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån, boligskatter, renovation, vedligeholdelse m.v.. Pr. 01.04.2026 er der for 2026 booket lejeindtægt for kr. 31.223,-.