• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stort værksted Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Højmark 3 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 174 m2|6 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.099 kr.

Roligt beliggende villa med 5 værelser

I Rinkenæs finder I denne velholdte etplansvilla beliggende i det rolige kvarter Højmark. Her har i endelig muligheden for at få fingrene i en villa der indeholder hele 5 værelser. Tilmed er ejendommen roligt beliggende i et kvarter uden gennemkørende trafik. Børnene kan derfor trygt rende på tværs af gaden for leg og spil med vennerne.

Hele 174 kvadratmeter står klar til nye ejere, hvor I her har muligheden for at sætte Jeres eget præg på en allerede fin villa. Villaen indeholder følgende:
Stor vinkelstue hvor der herfra er direkte udgang til skøn syd/vest vendt terrasse. Terrassen er delvist overdækket hvor der i den ene ende er indrettet med et autentisk udekøkken med pejs hvor sommerens mad projekter kan finde sted. Fint velholdt spisekøkken. Her er en mulighed for at nedtage væggen mellem køkken og stue, hvis ønsket om et stort åben køkken-alrum skal opfyldes. Hele 5 værelser. Fra husets soveværelse er der udgang til den overdækkede terrasse. Badeværelse med 2 vaske, bruseniche, badekar og gulvvarme. I husets anden ende finder I et gæstetoilet og med gulvvarme. Sidst men ikke mindst bryggers med gulvvarme, vask, og mulighed for tilslutning af vaske faciliteter.

Til huset hører også større muret værksted/udhus bygning på 50 kvadratmeter. Denne kan hurtigt omdannes til en solid garage hvor man stadigvæk vil have et ekstraordinært stort værksted i forlængelse heraf.
Der er netop kommet fjernvarme til byen, hvorfor dette er en mulig fremtidig varmekilde.

Rinkenæs er en rolig by beliggende langs Flensborg fjord, og dermed omgivet af noget af Danmarks smukkeste natur. Fra villaen er der kort afstand til den historiske Gendarmsti, som er en naturskøn rute der snor sig langs Flensborg fjord. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike, eller kortere gåture til når hunden skal luftes. Langs fjorden er der ligeledes mulighed for, at dyrke aktiviteter på vandet, hvor her bl.a. kan sejles kajak eller lignende. I Rinkenæs finder I også en af Danmarks smukkeste golfbaner i Benniksgaard golfklub. Rinkenæs er også en børnevenlig by med både dansk og tysk børnehave. Herudover er der også velfungerende skole til og med 6. klasse. I sommer halvåret er der løbende koncerter på den intime friluftscene i parken Gartnerslugten. I parken er der også etableret større legeplads til fri afbenyttelse af byens borgere. Og med blot 10 minutters cykel tur i benene kommer I til Gråsten med gode indkøbsmuligheder, skole til de store børn, og meget mere. Sidst men ikke mindst er der fra adressen blot 15-20 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg.

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstørrelse: 748 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.099 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.497 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.178 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Mågevej 17, 6300 Gråsten

    1.075.000

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Nyhed

    Vårhøj 24, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 156/75 m2

  • Vårhøj 6, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 3 vær. | 147/7 m2

  • Ny pris

    Bækken 17, 6300 Gråsten

    925.000

    Villa | 4 vær. | 167 m2

  • Ny pris

    Nalmadebro 28, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 6 vær. | 133/69 m2

  • Nederbyvej 145, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.