• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk udsigt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Disponibel
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Garage
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nederbyvej 87 6300 Gråsten

Villa | 135 m2|4 vær.

Kontantpris 995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.025 kr.

Stor ejendom med mange anvendelses muligheder

Tilbud ønskes.

Huset er beliggende i Rinkenæs med fantastisk udsigt over åbne marker, hvor jorden på 1,2 ha. umiddelbart foran tilhører ejendommen, sammen med ekstra ladebygning på 198 m2. Fra ejendommen er der ikke langt til skole og fritidsaktiviteter i Rinkenæs. Der er herudover gåafstand til den smukke Flensborg fjord samt få kilometer til Gråsten. Her finder du alt til indkøb af daglig- og detailvarer, offentlig transport i tog- og busstation, naturskønne områder i Gråsten Slot og Slotshave samt meget mere.

Du bydes velkommen i entre med kinesisk skiffer på gulvet. Herfra er der via fordelingsgang adgang til soveværelse, værelse, badeværelse og køkken. Soveværelse med indbyggede skabe og bøgeparket-gulv, værelse, badeværelse med brus, køkken med spiseplads, stor spisestue i åben forbindelse med stor opholdsstue, hvorfra der er udgang til altan der er overdækket. Fra den store rummelige stue er der flot udsigt over den skønne natur der støder op til ejendommen.

Kælderen er delvis fritlagt og indeholder bryggers/fyrrum med nyere pillefyr og tank til solfangere. Der er to gode disponible rum samt badeværelse og arkivrum/depot. Til huset hører også en fin flisebelagt indkørsel med stor dobbelt garage i kælderen, samt dobbelt carport med tilhørende redskabsrum og enkelt garage i forlængelse heraf.

Dette er en ejendom med gode muligheder for køberen der ønsker god plads både ude og inde.

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 135 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1963
Energimærke:
Grundstr.: 11665 m²
Prishistorik: -16,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.025 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.138 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.607 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Stjerneparken 37, 6300 Gråsten

    1.150.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Nalmadebro 9, 6300 Gråsten

    995.000

    Villa | 3 vær. | 96 m2

  • Syrenvej 15, 6300 Gråsten

    895.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Bakkegården 19, 6300 Gråsten

    945.000

    Villa | 5 vær. | 100 m2

  • Stenvej 26B, 6300 Gråsten

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.