• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot udsigt til marker og fjord Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Disponibelt rum
  • Garage
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Plantegning

Nederbyvej 92 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 227 m2|5 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.663 kr.

Ejendom med smuk udsigt over marker og vand

Ejendommen har med samlet 227 kvadratmeter rummelighed nok til en stor familie eller mulighed for liberalt erhverv. Dette charmerende hjem på Nederbyvej i Rinkenæs, byder på enestående egenskaber, og en idyllisk beliggenhed med en fantastisk udsigt til marker og fjord.
Med sine mange kvadratmeter i 2 plan, garagen og skur tilbyder dette hus både en spændende planløsning og praktisk opbevaringsplads.

Huset er er opført med sadeltag af eternit, samt en stor terrasse, og bliver opvarmet med fjernvarme. Her er delvist skiftet vinduer til træ/alu, og renoveret to badeværelser.

Stueetagen byder på en indbydende entré med udgang til en ekstra stue der er tæppebelagt, og kan potentielt anvendes til teenageafdeling eller hjemmekontor/praksis.
Et yderligere værelse med tæppe, og et renoveret badeværelse med gulvvarme, og et bryggers med plads til vaskefaciliteter.

På første sal bliver du mødt af et køkken med spiseplads og adgang til en terrasse, hvor du kan nyde måltiderne udendørs med en fortryllende udsigt.
Den rummelig og lyse stue er perfekt til hyggelige aftener foran sin brændeovn og store panorama vinduer som giver en imponerende udsigt over omgivelserne.
Yderligere tre værelser med smukt parketgulv, hvoraf to har indbyggede skabe, og et ekstra badeværelse som er blevet renoveret på samme tid som det i stueetagen, begge badeværelser har gulvvarme.

Den store terrasse inviterer til udendørs samvær og grillaftener sammen med venner og familie.

Fra ejendommen er der ikke langt til skole og fritidsaktiviteter i Rinkenæs, samt få kilometer til Gråsten som byder på indkøb af daglig- og detailvarer, offentlig transport med tog- og busstation, samt naturskønne områder i området omkring Rinkenæs og Gråsten.

Fakta om boligen
Boligareal: 227 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstørrelse: 992 m²
Prishistorik: -8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.663 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.907 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.043 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Brinken 1, 6300 Gråsten

    2.695.000

    Villa | 6 vær. | 173/87 m2

  • Solhøj 6, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    2.495.000

    Villa | 8 vær. | 225 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.