Stjerneparken 56 6300 Gråsten

Moderniseret villa i attraktivt børnevenligt kvarter - med skoven som nabo

Drømmer I om at bo i fredelige og naturskønne omgivelser, hvor skoven er jeres nærmeste nabo og hverdagen glider let med byens bekvemmeligheder inden for rækkevidde? Så er Stjerneparken 56 i Gråsten det perfekte match. Her får I en indflytningsklar villa i et roligt og børnevenligt kvarter, hvor der ikke er gennemkørende trafik – kun fred og tryghed.
Villaen fremstår moderne og velholdt efter en omfattende renovering i 2010, hvor både el, VVS, kloak, gulve og inventar i køkken, bryggers, badeværelse og gæstetoilet er blevet udskiftet. Det ensartede inventar i køkken, bryggers, badeværelse og gæstetoilet skaber en flot helhed og sammenhæng i boligen. Der er selvfølgelig lagt gulvvarme i hele boligen, hvilket skaber en behagelig og ensartet varme, mens kælderen opvarmes med radiatorer. Træ-alu vinduer fra 2009 sikrer både holdbarhed og et flot udtryk. I udestuen er der PVC vinduer fra 2020, hvor den er opført.

I bydes velkommen i en overdækket entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til gæstetoilet og videre til en fordelingsgang, som leder til tre rummelige værelser og et stilfuldt badeværelse med dobbelt håndvaske og spejle. Køkken og stue ligger i åben forbindelse, og en praktisk kogeø markerer overgangen mellem de to rum. I stuen finder I en hyggelig indbygget pejs og udgang til en stor udestue med spa og muret havepejs – et oplagt sted at nyde både sommer og vinter. Fra udestuen er der direkte adgang til haven. Køkkenet har adgang til et funktionelt bryggers med plads til vaskefaciliteter, god bordplads og opbevaringsmuligheder. Herfra kan du gå direkte ud i haven, hvor en trappe fører ned til en lys og indbydende kælder med vinduer og indlagt vand – perfekt til opbevaring eller hobbyrum.

Udendørs venter en dejlig have, som grænser direkte op til skoven. Her finder I en køkkenhave med figner, forskellige bærbuske og højbede med jordbær. Den murede garage bruges til værksted, og er opvarmet med varmepumpe, og i forlængelse heraf ligger en carport. I haven er der også to hyggelige hytter med indhegnet terrasse – tidligere brugt som legehuse, men også oplagt til opbevaring eller kreative projekter. Hytterne er omgivet af æble- og blommetræer, som fuldender den idylliske stemning.

Beliggenheden er helt i top. Via stisystemer er der gåafstand til Gråsten centrum, hvor I finder dagligvarebutikker, tog- og busstation samt adgang til vandet ved det smukke Nybøl Nor og Gråsten Havn. Der er også kun en kort gåtur til Gråsten Slotshave og Slotssøen, som indbyder til afslappende gå- og cykelture i den smukke natur.

Stjerneparken 56 er en bolig, der skal opleves – her får I både komfort, natur og nærhed til byen i én og samme pakke. Kontakt os i dag på telefon 74 65 09 33 for en fremvisning. Vi glæder os til at vise boligen frem.