Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Trapgade 7 Trappen, 6300 Gråsten
Villa | 84 m2|3 vær.
Stråtækt ejendom beliggende i charmerende kvarter
Nu har du chancen for at erhverve denne stråtækte villa beliggende i Trappen i den sydlige del af Gråsten. Her er alle tiders mulighed for at erhverve et stykke historie med denne villa fra 1775. Her kan I få et unikt og enestående byhus med stråtag og hyggelig gårdhave. Herfra er der få meter ned til stranden og Flensborg fjord. For enden af hyggelige Trapgade finder I også den ikoniske Gendarmstien, der snor sig langs med Flensborg fjord.
Ejendommen fremstår i dag renoveringsmoden, og der vil i de fleste køberes øjne derfor skulle kastes noget ny energi og kærlighed over ejendommen. Her skal dog ikke meget fantasi til at forestille sig hvor flot ejendommen kan fremstå i det hyggelige nabolag.
Ejendommen rummer i dag følgende: 2 værelser. Åbent køkken-alrum med stue i forlængelse heraf. Badeværelse med brusenice. Entre. Bryggers med plads til vaske faciliteter.
På bagsiden af huset finder I privat og hyggeligt gårdmiljø.
Trappen er en af Gråstens ældst bebyggede områder hvor huset her er opført i 1775. Det betyder dermed også, at ejendommen er bevaringsværdig i kategori 3.
Ejendommen ligger tæt på Gråsten by, hvor der findes dansk/tysk skole, børnehave, mange forskellige fritidsaktiviteter, gode tog/bus-forbindelser, samt indkøbsmuligheder - alt sammen indenfor behørig gå afstand.
Dernæst er her kort afstand til naturskønne områder ved havnen i Gråsten, statsskovene, samt Gråsten slot og slotshaven. Fra Gråsten er der kort afstand til de større handelsbyer Aabenraa, Sønderborg og Flensborg, samt til motorvejstilkørslen.
Et hus til en ægte liebhaver med hang for ældre charmerende huse.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering