• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Gavle og stern i Ivarplank Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Gang
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

I P Nielsensvej 12 6310 Broager

Villa | 152 m2|4 vær.

Kontantpris 1.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.173 kr.

Villa med flot tegltag og imponerende energimærke!

Er du på udkig efter et energivenligt hus med fjernvarme, samt køkken, vinduer, døre og tag fra 2022?

Her tilbydes en imponerende villa med 350 mm isolering på loft, hulmursisolering, tegltag fra 2022, plastvinduer med 3-lags ruder fra 2022, og flot vedligeholdelsesfrit udhæng i eternit.
Der er desuden også investeret i flot og moderne køkken fra Ikea i 2022. Med 4 værelser er her muligheder for de fleste.
Ejendommen er centralt beliggende i Broager med kort afstand til mange af hverdagens nødvendigheder.
Fra huset er der kun 10 minutters gang til Broager skole og 1 km til Broager centrum med indkøb af daglig- og detailvarer. Herudover er der 10 minutters kørsel til den større handelsby Sønderborg, samt 30 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg.

Ejendommen ligger en smule tilbagetrukket fra vejen, med en flot indkørsel til garagen.
Fra indkørslen er der adgang fra den pæne entre eller via indgangen til bryggers. Det store bryggers foranlediger gode vaskefaciliteter, og her er god plads til familiens overtøj og sko.
Fra entreen er der en lang fordelingsgang, med adgang til husets badeværelse, 4 værelser samt køkken og stue. Ejendommens soveværelse er med et dejligt vinduesparti med et godt lysindfald og god skabsplads i de indbyggede skabe.
Køkken og stue i forbindelse med hinanden, hvor man har nem adgang igennem to døre til køkkenet. I stuen er et stort vinduesparti til haven med flot lysindfald. Her er en dør med udgang til haven, hvor der passende kan etableres endnu en skøn syd/vestvendt terrasse.
I haven finder I terrasse, hvorfra man kan nyde aftensolen og den dejlige have.

En ejendom med 152 bolig m2, perfekt til familien der ønsker en central placering i Broager, og samtidig med et minimum af vedligehold de næste mange år!

Fakta om boligen
Boligareal: 152 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965/1976
Energimærke:
Grundstørrelse: 844 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.173 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.503 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.134 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.380

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.800 kr./md.
Børnehave 1.974 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nybøl Landevej 18, 6310 Broager

    1.195.000

    Villa | 4 vær. | 173 m2

  • Hoelvej 2, Skodsbøl, 6310 Broager

    395.000

    Villa | 5 vær. | 102 m2

  • Brombjerg 59, 6310 Broager

    2.345.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

  • Østerhøj 14, 6310 Broager

    3.200.000

    Villa | 6 vær. | 257 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.