• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Roligt beliggende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Garage
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Fyrtårnsvej 18 6320 Egernsund

Villa | 96 m2|3 vær.

Kontantpris 725.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.778 kr.

Flot gulstensvilla i Egernsund

Velkommen til Fytårnsvej 18 i Egernsund.
Dejlig villa beliggende på lukket vænge i Egernsund, ikke langt fra Egernsund hallen. Her er gode muligheder for diverse fritidsaktiviteter, og et sundt foreningsliv. Indkøbsmuligheder og skole findes I Gråsten, som blot er 5 minutters kørsel fra ejendommen. Området byder på skønne naturområder med vand og skov, hvor bl.a. Flensborg fjord, Gendarmstien, og Skodsbøl skov. Her er derfor alle muligheder for at få glæde af den smukke natur. Den dansk/tyske grænse ligger ligeledes blot 20 minutters kørsel fra ejendommen.

Ejendommen er opført i 1962 og fremstår med gulesten og Dekra tag. Vinduerne i ejendommen er skiftet på forskellige tidspunkter, hvor alle på stueplan er skiftet i henholdsvis 2008, 2010 og 2021.
I kælderen findes husets varmekilde, et gasfyr fra 2013.

Fra hoveddøren er der adgang til et vindfang, der leder videre til fordelingsgang.
Fra fordelingsgangen er der adgang til husets opholdsrum. Et pænt køkken med nyere inventar og vinylgulv. Her er også spiseplads, hvor man kigger ud på den lille mark og skov i Egernsund som støder op til ejendommen.
Fra den store stue er der udgang til en hyggelig udestue.
På stueplan findes også ét værelse med tæppe, samt et stort soveværelse med indbyggede skabe.
I badeværelset er et badekar, og god plads hvis man på sigt vil ændre dette til en bruseniché.

I kælderen ligger husets bryggers, garage, disponibelt rum, og gammelt fyrrum. I kælderen findes også husets varmekilde, et gasfyr fra 2013.

Til ejendommen hører en fin carport med tilhørende redskabsrum. I haven findes også et drivhus.

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 80 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962
Energimærke:
Grundstr.: 802 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 725.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.778 kr.
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.164 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.711 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sundgade 90, 6320 Egernsund

    695.000

    Villa | 5 vær. | 122 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.