• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
195 m2 bolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Drosselvej 1 6340 Kruså

Villa | 195 m2|7 vær.

Kontantpris 1.265.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.161 kr.

Fornuftig ejendom i Kollund

Midt i Kollunds smukke kuperede natur, ligger denne rummelige ejendom i eftertragtet område på børnevenlig vej uden gennemkørende trafik. Herfra er der via stisystem gåafstand til Kollund skole. Fra ejendommen er der ligeledes kort afstand til naturskønne områder som Gendarmstien, Kollund strand og Kollund skov. Derudover er der kort afstand til den dansk/tyske grænse.

Ejendommen opfylder mange af de vigtige krav for en stor familie som bl.a.:

-6 værelser

-Alrum

-Stor stue med altan

-Bryggers

-Præsentabel hall

-Delvist skiftede vinduer i hhv. 2016 og 2020

Du bliver budt velkommen i en flot hall med trappe til 1. sal, og adgang til fordelingsgang mellem to værelser og badeværelse. Den åbne spisestue ligger i forlængelse af køkkenet der fremstår lyst, med et godt lysindfald fra syd. Gennemgang via bryggers til endnu en fordelingsgang til 2 værelser, som er tilbygget i 1984.

Husets 1. sal indeholder stue, samt 2 værelser. Stuens altan mod syd har kig til Flensborg fjord, og over Kollund Kirke. I stuen er også en hyggelig brændeovn. Værelset på 1. salen er oplagt som soveværelse med eget badeværelse.

Til ejendommen hører en carport med redskabsrum.

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Stue/Vær: 2/5
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973/1984
Energimærke:
Grundstr.: 839 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.265.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.161 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.253 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.583 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten
faa@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Hokkerup Gade 3, 6340 Kruså

    995.000

    Villa | 7 vær. | 208 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.