• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyere tag og tagvinduer fra 2019 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hokkerup Gade 9 Hokkerup, 6340 Kruså

Villa | 187 m2|5 vær.

Kontantpris 1.395.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.497 kr.

Rummelig og indflytningsklar villa

På Hokkerup Gade finder i denne præsentable og rummelige villa med plads til hele familien. Ejendommen er løbende vedligeholdt og moderniseret. Her er dermed en skøn indflytningsklar ejendom hvor flere omkostningstunge moderniseringer allerede er foretaget. Her skal bl.a. fremhæves husets flotte tag og tagvinduer som i 2019 blev skiftet til et flot sort betontagstens tag. Herligheden er beliggende i den hyggelige landsby Hokkerup. Her kan i bo i fred og ro, men alligevel med et hyggeligt og godt naboskab.
Fra Hokkerup er der ikke langt til hverken Holbøl, Rinkenæs eller Kværs hvor her både er børnehave og skole. I nabobyen Holbøl er her også lokal købmand samt et godt og aktivt foreningsliv. Herudover er der fra adressen blot 10 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse.

Hele 187 boligkvadratmeter fordelt på 2 plan er her klar til at tage godt imod nye ejere. I bydes velkommen i entre hvor også trappen til husets 1. sal er at finde. Stor rummelig vinkelstue hvor hele familien og vennerne kan samles. Her er både plads til det helt lange spisebord, og det store sofa og tv arrangement. I stuen er her også nyere brændeovn som fungerer som supplerende og hyggelig varmekilde. Fra stuen er der udgang til syd/vestvendt terrasse hvor solen kan nydes. Fra stuen er der ligeledes adgang til stort værelse. I åben forbindelse med stuen ligger husets moderniserede køkken i pæne lyse nuancer. Her er yderst god bord og skabsplads. Herfra er der via et par trin adgang til bryggers med plads og mulighed for tilslutning af vaske faciliteter. I bryggerset finder I også husets primære varmekilde som er et gasfyr fra 2014. Her er endvidere badeværelse med bruseniche og gulvvarme.

På husets 1. sal finder I 2 pæne værelser, samt et stort værelse med udgang til terrasse hvorfra her er udsigt til den omkringliggende natur. Også på 1. sal er et badeværelse at finde. Badeværelse er pænt moderniseret i 2019 med karbad, spots og gulvvarme.

Til huset hører en stor fin have med terrasse, garage, samt værksted/brændeskur.

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1975
Energimærke:
Grundstr.: 1030 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.395.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.497 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.149 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.492 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Slipskoven 24, 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Fjordvænget 12, Kollund, 6340 Kruså

    2.795.000

    Villa | 6 vær. | 208/80 m2

  • Ny pris

    Skovbakken 11, Kollund, 6340 Kruså

    1.875.000

    Villa | 2 vær. | 108/108 m2

  • Agerglimt 35, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • Kiskelundmarkvej 2A, Kiskelund, 6340 Kruså

    1.995.000

    Villa | 4 vær. | 179/112 m2

  • Sønderhavvej 15C, Sønderhav, 6340 Kruså

    4.750.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Østerskovvej 32, Kollund, 6340 Kruså

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 221/56 m2

  • Drosselvej 14, Kollund, 6340 Kruså

    4.495.000

    Villa | 4 vær. | 205 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.