• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Ejendom med udlejningsmuligheder Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Nørre Landevej 53A
6470 Sydals

Boligtype Villa
Størrelse 298
Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.923
  • Boligareal
    298 m²
  • Stue/Vær
    4/7
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1896/72
  • Energimærke
    F
  • Grundstr.
    5606 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    123 dage

Spændende ejendom med mange gode muligheder

Spændene ejendom, beliggende i det naturskønne Kegnæs, med udsigt til marker og vand. I Kegnæs er der mange gode børnevenlige sand-badestrande og sommerhusområder. Om sommeren er der en del turister på halvøen, hvilket åbner op for at benytte ejendommen til B&B, galleri, butik, cafe/restaurant m.v.

Foruden de 298 m2 bolig er der 124 m2 ikke godkendt bolig. Ligeledes er der yderligere 120 m2 ikke godkendt areal på 1 sal.

Stuebygning: Entre med klinker og trappe til første sal. Køkkenalrum med spiseplads. Stor stue og spisestue, med brændeovn og udgang til rummelig havestue. Stort bryggers med egen ind/udgang samt trappe til førstesalen. Badeværelse med badekar. Baggang med udgang til gårdsplads, samt adgang til kontor/gennemgangsværelse. Stort butikslokale, med front mod Nørre Landevej. 1 sal: Repos. Stort soveværelse med indbyggede skabe samt udgang til stor overdækket altan, hvorfra der er udsigt til "Hørup Hav". Badeværelse med toilet og bruseniche. Teknikrum. Stort gennemgangsværelse med indbyggede skabe og udgang til overdækket altan. Værelse med udsigt til marker.

Lejlighed 1 & 2: Indgang via baghaven til udestue. Åbent køkken og stue miljø. Værelse. Badeværelse med bruseniche. Lejlighederne er udlejet gennem Sol og strand, samt Dansommer.

Lejlighed 3: Opgang via entré i stueplan. Stue med tekøkken, og udsigt over marker. Soveværelse ligeledes med udsigt til marker. Badeværelse med bruseniche.

Udbygning (tidligere butik): Lyst lokale med hvidt klinkegulv samt hvide lofter og vægge. God plads til opbevaring

Tidligere mølle: Charmerende gammel melmølle med mange anvendelsesmuligheder. Møllen har bevaret flere af de gamle originale detaljer. Fra møllens 1 sal er der udsigt til "Lillehav".

Atalier: Charmerende bygning, med loft til kip, samt flotte synlige bjælker.

Garage: Stor garage med værkstedsgrav. Stor garage: Garage med stor port, til evt. opbevaring af sejlbåde/campingvogne m.m. Udbygning: Rummeligt udebygning med god opbevaringsplads.

Ejendommen opvarmes hovedsageligt med el og brændeovn, men flere af værelserne har klimaanlæg til regulering af kulde og varme. På grunden findes desuden en telefonmast, som indbringer ejer en fast leje hver måned. Lejen fra telefonmasten er nok til at dække mere end den månedlige ejerudgift.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.923

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.250
Netto ekskl. ejerudgift 3.638
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Kjeld Faaborg

Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.